【摘要】近年來，我國保險公司在不動產(chǎn)上的投資不斷增速，引起業(yè)界的高度關注。目前，我國已經(jīng)有多家保險公司投資海外地產(chǎn)，下面為您介紹具體內容。

　　安邦保險120億購紐約地標華爾道夫酒店
　　如上文所述，美國當?shù)貢r間10月6日，全球酒店巨頭希爾頓在紐交所宣布，以19.5億美元(約120億元人民幣)的價格將曼哈頓最負盛名的紐約華爾道夫酒店出售給來自中國的安邦保險集團股份有限公司(以下簡稱安邦保險)。北京時間10月6日，安邦保險也在其官網(wǎng)宣布了上述收購消息。
　　紐約華爾道夫酒店位于紐約曼哈頓公園大道49街和50街之間，是紐約地標性建筑之一。曾被希爾頓創(chuàng)始人康拉德·希爾頓稱為“絕佳之精品”，常年入住率超過90%，也是世界最豪華酒店之一。據(jù)了解，酒店1893年開始營業(yè)，見證了美國及世界歷史諸多重要事件，歷史上多位國家元首和世界名流曾下榻于此。美國總統(tǒng)艾森豪威爾遺孀、美國總統(tǒng)胡佛曾將此選為永久居所。一個月前，阿里巴巴的首場路演也在該酒店舉行。該酒店的基本房型最低價格329美元/晚，而總統(tǒng)套間單人房價高達1609美元/晚。

　　中國人壽買下倫敦地標大樓
　　據(jù)報道，2014年6月20日，中國最大的壽險集團中國人壽通過與兩家海外金融機構聯(lián)手購下倫敦著名的10 UpperBank Street大樓。6月23日，英國金絲雀碼頭集團母公司歌鳥地產(chǎn)官網(wǎng)證實了該消息，官網(wǎng)稱，其位于金絲雀碼頭附近的30層Upper Bank Street大樓完成交易，中國人壽和卡塔爾控股聯(lián)合獲得這棟大樓的股權，交易金額高達7.95億英鎊(約84億元人民幣)。交易完成之后，中國人壽將持有該樓70%的股權，卡塔爾控股將持股20%，金絲雀碼頭集團持股10%，但金絲雀碼頭集團未公布兩個買家各自的出資額。
　　據(jù)悉，10 Upper Bank Street 大樓是全英國五家占地超過1000萬平方英尺的辦公樓之一。這五所辦公樓都位于金絲雀碼頭商業(yè)集群地帶。
　　該大樓目前每年的租金收入4435萬英鎊，大部分租約將持續(xù)到2028年。目前它的主要租戶是高偉紳律師事務所(Clifford Chance)。金絲雀碼頭集團既是該大樓的權益擁有者，同時負責該大樓的物業(yè)管理。按照中國人壽和卡塔爾控股7.95億英鎊控股90%股權計算，該大樓全部估值8.33億英鎊，以年租金收入4435萬英鎊計算，中國人壽該筆地產(chǎn)投資的年回報率約為5%。

　　平安保險2.6億英鎊買下倫敦勞合社大樓
　　2013年5月，外媒曝出，中國平安約2.6億英鎊(約24億人民幣)買下英國倫敦地標性建筑勞埃德大廈。同年7月8日，中國平安[微博]的業(yè)內人士證實了上述消息。這是保險投資新政放寬海外投資渠道后，保險資金投資海外不動產(chǎn)的首例。
　　據(jù)了解，勞埃德大廈是英國最大保險機構勞埃德保險公司(又稱勞合社)的總部辦公樓，它最大的特點是大樓的輸氣管、水管、下水道等管線和電梯都暴露在建筑外部，因此被稱為“the Inside-Out Building(里朝外大廈)”，這種創(chuàng)新的設計在當時引起了一陣轟動，也令這棟大樓成為倫敦金融城的地標。
　　據(jù)悉，勞合社大樓整體租金約為每年1600萬英鎊，有超過2/3的物業(yè)租給勞合社保險倫敦公司。據(jù)此推算，平安大約經(jīng)過16年即可完全收回成本。

　　無憂保提示：通過以上描述，我們可以得知，安邦保險120億購紐約地標華爾道夫酒店。而在此前，中國人壽已經(jīng)買下倫敦地標大樓，而平安保險2.6億英鎊買下倫敦勞合社大樓。