【摘要】當(dāng)今社會，我國保險行業(yè)競爭逐漸激烈，各家保險公司紛紛加大保險資金的投資力度。近日，安邦保險將收購紐約酒店，下面是具體情況。

　　安邦保險加大全球資產(chǎn)比重
　　希爾頓全球控股有限公司6日宣布，已和中國安邦保險集團(tuán)股份有限公司達(dá)成協(xié)議，后者同意以19.5億美元收購希爾頓旗下的紐約華爾道夫酒店，但是希爾頓并未因此與紐約華爾道夫酒店脫離關(guān)系，根據(jù)這份100年期合約，安邦將授權(quán)希爾頓繼續(xù)經(jīng)營這家酒店。
　　對華爾道夫酒店的收購將是安邦保險集團(tuán)公司在美國市場的首筆大規(guī)模交易。消息人士表示，安邦保險在競購過程中擊敗了至少兩家對手。根據(jù)協(xié)議，安邦保險將立即支付1億美元的交易保證金，并承擔(dān)酒店約5.25億美元的抵押貸款。交易計劃在2015年新年之前完成，不過截止期也有可能會延長至2015年3月31日。安邦保險集團(tuán)表示，通過投資北美優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定的投資收益。今后將進(jìn)一步加大全球資產(chǎn)配置的比重，尤其是將歐洲地區(qū)和北美作為重點(diǎn)。
　　資料顯示，紐約華爾道夫酒店位于紐約市曼哈頓核心地段，是紐約的主流社交活動中心，始建以來就是紐約的地標(biāo)建筑之一，被公認(rèn)為是世界上酒店中的極品，并以其高水準(zhǔn)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及穩(wěn)定的客戶群體，常年入住率超過90%。
　　希爾頓表示，計劃將此次出售所籌集的資金用于收購美國其他酒店資產(chǎn)，這些收購計劃將在以后確定并公布。

　　保險資金看中海外不動產(chǎn)
　　事實(shí)上，中國人壽和卡塔爾控股在今年6月份也出資約7.95億英鎊（約合84億元人民幣）完成倫敦金絲雀碼頭10 Upper Bank Street 大樓的售讓交易。交易完成之后，中國人壽將持有該樓70%的股權(quán)，卡塔爾控股將持股20%，金絲雀碼頭集團(tuán)持股10%，但金絲雀碼頭集團(tuán)未公布兩個買家各自的出資額。資料顯示，英國金絲雀碼頭是英國首都倫敦一個重要的金融區(qū)和購物區(qū)，正在成為與倫敦金融城爭鋒芒的新興CBD（中央商務(wù)區(qū)）。匯豐銀行和花旗銀行已經(jīng)在該區(qū)域內(nèi)的兩座標(biāo)志性建筑內(nèi)落戶。

　　保險資金紛紛出海
　　不僅如此，去年7月，中國平安從德國賣家手中購得倫敦金融城的標(biāo)志性建筑勞合社大樓，成交價2.6億英鎊，被業(yè)內(nèi)人士預(yù)測為保險資金投資海外市場浪潮的開始。隨后，市場傳出消息，包括中國人壽、太平人壽等在內(nèi)的多家中國險資機(jī)構(gòu)正就在倫敦進(jìn)行房地產(chǎn)投資展開相關(guān)談判。
　　了解到，險資紛紛開始大膽“出?！?，源于監(jiān)管層對險資投資渠道的拓寬。2012年10月，保監(jiān)會發(fā)布《保險資金境外投資管理暫行辦法實(shí)施細(xì)則》，其中規(guī)定保險資金境外投資可選擇部分國家或者地區(qū)的金融市場，直接投資的不動產(chǎn)，限于包括澳大利亞、英國、美國等在內(nèi)的發(fā)達(dá)市場主要城市的核心地段，且具有穩(wěn)定收益的成熟商業(yè)和辦公不動產(chǎn)。

　　無憂保提示：通過以上描述，我們可以得知，安邦保險19.5億元收購紐約華爾道夫酒店。此外，除了安邦保險，其他各路保險資金紛紛出海，看中海外不動產(chǎn)。