【摘要】盡管以房養(yǎng)老試點工作已經(jīng)出臺半個月，但是卻門庭冷落，只見咨詢者來，但是并沒有人進行辦理。北京市保險專家認(rèn)為，以房養(yǎng)老可變換成以租房養(yǎng)老，即把房子租出去，用得到的租金進行養(yǎng)老。

　　李萬鈞對此表示，“以房養(yǎng)老”是指老年人把住房抵押給金融或養(yǎng)老機構(gòu)獲取資金用于養(yǎng)老，或者把房子租出去用租金養(yǎng)老，很多國家都在實施，是老年人一種自愿的行為。

　　但他也強調(diào)，以房養(yǎng)老是眾多養(yǎng)老方式的一種，不是必然選擇。目前來看，實施以房養(yǎng)老和傳統(tǒng)觀念有矛盾，中國的老年人更愿意把房產(chǎn)或資產(chǎn)留給子女，由子女給自己養(yǎng)老。因此，以房養(yǎng)老可以作為一種選擇，但不是唯一的。同時，按照北京的收入水平，不以房養(yǎng)老也是可以的，多數(shù)老年人靠退休工資和子女出錢，就可以解決養(yǎng)老問題。

　　不過，對于無子女或失獨的老年人則可以考慮以房養(yǎng)老的方式。保監(jiān)會下一步在北京和幾個比較大的城市進行試點，收集一些相關(guān)情況。

　　李萬鈞表示，現(xiàn)在來看，基本上沒有老年人選擇以抵押房產(chǎn)養(yǎng)老的情況。在制度設(shè)計上，北京比較實際一點，還是鼓勵老年人把房屋租出去，進養(yǎng)老機構(gòu)養(yǎng)老，用租金支付養(yǎng)老機構(gòu)的費用，“房子還是你的?！崩钊f鈞表示，這種方式在當(dāng)下比較好操作。

　　媒體人追訪“以房養(yǎng)老”保險產(chǎn)品今年上半年推出

　　昨天下午，右安門街道辦事處民政科的一名工作人員表示，街道只是作為一個平臺，把“以房養(yǎng)老”這件事介紹給大家，使轄區(qū)老人尤其是鰥寡孤獨老人、失獨老人在養(yǎng)老方式上能夠多一種選擇，但具體業(yè)務(wù)“要由幸福人壽保險公司那邊辦理”。

　　昨天下午，“以房養(yǎng)老”課題組的工作人員李先生表示，“以房養(yǎng)老”保險產(chǎn)品在保監(jiān)會已經(jīng)通過，但尚未正式出臺。

　　這主要是由于保監(jiān)會在上月中旬剛剛下發(fā)了“以房養(yǎng)老”的征求意見稿，保險公司需要根據(jù)意見稿確定產(chǎn)品的整體方向。

　　等到正式意見稿落實后，再對該業(yè)務(wù)的細(xì)節(jié)進行添補，因此目前還無法提供具體的業(yè)務(wù)條款。

　　李先生稱，對于“以房養(yǎng)老”這項金融產(chǎn)品的出臺，如果進度較快會在今年上半年。

　　在右安門街道進行試點，并不是說開始辦理，而是產(chǎn)品前期的一個推進，“產(chǎn)品推出之前，畢竟先要讓大家有一定的了解。”

　　除此之外，李先生表示，目前除了幸福人壽保險公司之外，平安保險以及泰康保險也在籌備該項業(yè)務(wù)。

　　之后，媒體人分別聯(lián)系三家保險公司，其中，平安保險以及泰康保險兩家公司的工作人員表示，目前還沒有接到“以房養(yǎng)老”這項產(chǎn)品上線的通知。

　　無憂保提示：以房養(yǎng)老政策試點工作之所以會門庭冷落，是因為它與老年人傳統(tǒng)的觀念要將房子傳給下一代產(chǎn)生了矛盾，因此保險專家認(rèn)為，將以房養(yǎng)老變成以租房養(yǎng)老可能會更可行，老年人會更容易接受。