【摘要】4月15日，金地集團(tuán)發(fā)生兩筆大宗交易，安邦生命兩大股東頻舉牌，使金地集團(tuán)這家老牌房企再次成為關(guān)注焦點(diǎn)。無(wú)論生命人壽還是安邦人壽獲得此次控制權(quán)爭(zhēng)奪戰(zhàn)的勝利，當(dāng)險(xiǎn)企坐上大股東的位置后，或會(huì)選擇改變金地集團(tuán)近年來(lái)的發(fā)展路徑。

　　金地排名下滑發(fā)展路徑或生變
　　雖然此前生命人壽公告中顯示，生命人壽成為金地集團(tuán)的第一大股東后，對(duì)其目前的集團(tuán)業(yè)務(wù)和人事架構(gòu)暫無(wú)調(diào)整計(jì)劃。生命人壽在未來(lái)12個(gè)月內(nèi)不會(huì)對(duì)金地集團(tuán)的主營(yíng)業(yè)務(wù)進(jìn)行調(diào)整，也不會(huì)對(duì)金地集團(tuán)及其子公司的資產(chǎn)和業(yè)務(wù)進(jìn)行出售、合并、與他人合資或合作等重組。另外，生命人壽也暫時(shí)不會(huì)對(duì)金地集團(tuán)的董事、高級(jí)管理人員進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)有員工聘用也不會(huì)做重大變動(dòng)。該公司還承諾，權(quán)益變動(dòng)完成后，其與金地集團(tuán)在人員、財(cái)務(wù)、資產(chǎn)、業(yè)務(wù)和機(jī)構(gòu)等方面相互獨(dú)立，并將繼續(xù)保持相互獨(dú)立。
　　與此同時(shí)，金地集團(tuán)尚還能輕松地回應(yīng)“險(xiǎn)資持續(xù)增持是產(chǎn)業(yè)資本看好公司的中長(zhǎng)期發(fā)展前景，公司戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)發(fā)展方向未有任何改變”，但在金地集團(tuán)業(yè)績(jī)下滑的背景下，新掌門(mén)人是否會(huì)暗度陳倉(cāng)，改變其發(fā)展路徑，值得懷疑。
　　近年來(lái)，同屬第一梯隊(duì)的“招保萬(wàn)金”四大上市房企中，金地集團(tuán)的業(yè)績(jī)總是不那么顯眼，甚至有下滑的趨勢(shì)。從近兩年全國(guó)房企年度排名來(lái)看，金地集團(tuán)2011年的銷(xiāo)售額排在第13位，銷(xiāo)售面積排在第14位；2012年，銷(xiāo)售額排在第14位，銷(xiāo)售面積滑至第16位。到2014年第一季度，房企榜單顯示，萬(wàn)科以528.1億元成交額繼續(xù)占得頭把交椅，保利則以279億元占據(jù)第5的位置，招商以99億元占據(jù)第13位，金地則以?xún)H僅78.5億元排名17位。銷(xiāo)售面積方面，萬(wàn)科以389.9萬(wàn)平方米排名第3位，保利以248.6萬(wàn)平方米排名第5位，招商以76.9萬(wàn)平方米排名第15位，金地則僅銷(xiāo)售59.3萬(wàn)平方米排名下滑至第18位。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，近年來(lái)金地集團(tuán)與其余幾家大房企之間的差距越來(lái)越大，與其戰(zhàn)略不無(wú)關(guān)系。

　　無(wú)憂(yōu)保提示：通過(guò)以上信息我們可以知道，無(wú)論生命人壽還是安邦人壽獲得此次控制權(quán)爭(zhēng)奪戰(zhàn)的勝利，當(dāng)險(xiǎn)企坐上大股東的位置后，或會(huì)選擇改變金地集團(tuán)近年來(lái)的發(fā)展路徑。