【摘要】不少人曾打過在上海買房落戶的注意，不過現(xiàn)在，這一愿望算是要落空了。近來，上海市政府網(wǎng)站公布了《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口試行辦法》，除去持《上海市居住證》及參加本市城鎮(zhèn)社會保險滿7年等規(guī)定外，原本坊間流傳甚熱的“購房入戶”并未出現(xiàn)在條文當(dāng)中。上海買房落戶政策胎死腹中。

　　

“從兩會前一直到兩會后，幾經(jīng)討論、多方考量之下，政府最終還是決定放棄入戶上海對住房一項(xiàng)的要求。畢竟這次戶籍改革立意在于吸引高級人才，而不是利用戶籍政策來振興房地產(chǎn)市場?！币晃簧虾Ｊ姓疀Q策咨詢委員會專家對我們表示。

　　幾乎是從杭州、廈門等城市實(shí)施購房入戶這一救市“殺手锏”開始，一直想在上海落戶安家的黃建碩便時刻關(guān)注起上海的政策風(fēng)向。

　　2003年，黃建碩初到上海，沒能趕上藍(lán)印戶口末班車。然而2008年10月底，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織開發(fā)商召開意見征詢會的一則消息又帶給了他希望。黃建碩聽說，在這次會議中，上海1998年促進(jìn)商品房成交的一系列政策又被重新提及，其中就包括重新啟動“藍(lán)印戶口”方案。

　　盡管黃建碩也知道，要在北京、上海這樣的一線大城市實(shí)施類似杭州、廈門的購房入戶政策并非易事，而當(dāng)前上海樓市在幾輪新政的刺激下有所回暖，似乎也沒有出臺購房入戶政策的必要。但是，坊間傳聞愈演愈熱。

　　2008年11月，一份名為《上海市藍(lán)印戶口管理暫行規(guī)定》的文件在網(wǎng)上廣為流傳。黃建碩看到，這份言之鑿鑿的上海購房入戶新標(biāo)準(zhǔn)文件，甚至對在黃浦、靜安、盧灣等中心城區(qū)及浦東、閔行等區(qū)的購房總價作出了不同規(guī)定。然而幾經(jīng)對比，他確認(rèn)該文件根本就是多年前上海藍(lán)印戶口施行政策的“新編版本”。

　　隨后，上海市官方對該文件一再否認(rèn)，但反而令購房入戶政策的輿論呼聲更大。較之長期觀望的普通購房者黃建碩，深陷“寒冬”的開發(fā)商們顯然對購房入戶提振樓市抱有更多的期望。

　　“上海市政府否認(rèn)藍(lán)印戶口的口徑其實(shí)耐人尋味?！币晃婚_發(fā)商在當(dāng)時對我們分析?！肮俜奖響B(tài)是‘目前沒有’，但‘會根據(jù)市場變化及時研究出臺新的政策’，這顯然是留有余地的，很可能到了兩會就會有新的風(fēng)向。”這位開發(fā)商信心滿滿。

　　黃建碩也很快從上海兩會中尋找到了新的希望。上海兩會期間，上海市市長韓正表示，上海將出臺人才居住證與戶籍銜接的辦法。

　　“由上海居住證轉(zhuǎn)戶籍需要一定的落戶條件，而固定居住地這一條件完全可以間接轉(zhuǎn)換為購房入戶?！鄙虾Ｌ璺慨a(chǎn)工作室分析師何凌飛直言。

　　然而上海兩會過后，2月12日，上海市政府新聞發(fā)言人明確就“購房退稅”和“藍(lán)印戶口”傳聞予以公開否認(rèn)。不同于以往，這一次語氣斬釘截鐵，不留余地。10天后，上海戶籍改革文件正式出臺，關(guān)于購房入戶的種種推測就此告終。

　　無憂保提示：以上是對上海買房落戶政策情況的介紹。據(jù)上海市政府決策咨詢委員會專家透露，在兩會期間關(guān)于上海戶籍制度改革方案的課題研究中，住房一直是被反復(fù)討論的一個指標(biāo)。“在考慮兩會間廣大代表意見、輿論影響以及上海房價現(xiàn)行高位等種種因素之后，最終還是覺得不該把買房作為局限性條件”。