【摘要】由于電梯房處在高層，空氣質(zhì)量較好，又可以欣賞到美麗的風(fēng)景，很多年輕人對(duì)電梯房是情有獨(dú)鐘，可電梯房也存在一些弊端，在我們購(gòu)買(mǎi)電梯房時(shí)要注意以下六大方面。

　　

一、要注意正確選擇戶型格局
　　大多數(shù)電梯房都是框架式結(jié)構(gòu)，一層對(duì)稱布置兩戶甚至多戶，這樣就會(huì)有南向房和北向房出現(xiàn)，有的甚至是只有東西向窗戶的小居室，再加上有些室內(nèi)隔墻是現(xiàn)澆混凝土，不可以打通，不易改變戶型格局。所以在挑選此類高層時(shí)，要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒心、滿意。

　　二、房屋密度和景觀非常重要
　　高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高；在低密度的條件上，還要注意觀察景觀，特別是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不但要特別注意朝向景觀，而且還要考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃，如果現(xiàn)在風(fēng)景不錯(cuò)的窗前還要再建幾幢高樓，風(fēng)景就會(huì)被遮擋。

　　三、注意整幢樓的總戶數(shù)量與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要
　　購(gòu)房時(shí)一定要注意選擇電梯質(zhì)量信得過(guò)的企業(yè)，詢問(wèn)發(fā)生故障時(shí)，樓盤(pán)維修人員如何解救，還可以與開(kāi)發(fā)商簽訂責(zé)任書(shū)，約定如果電梯出現(xiàn)事故如何進(jìn)行賠償。

　　四、需向發(fā)展商咨詢樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況
　　一般電梯房在頂層都設(shè)有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會(huì)因壓力不足用不上水。另外，應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時(shí)，電梯也能暫時(shí)運(yùn)行。

　　五、電梯房的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施
　　大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡查，以及緊急情況下人員疏散安全等問(wèn)題。

　　六、車位問(wèn)題
　　由于高層建筑多處于市內(nèi)，在購(gòu)買(mǎi)時(shí)，即使是目前無(wú)車的住戶也應(yīng)做好提前打算，因?yàn)槲磥?lái)很有可能車位比房?jī)r(jià)還貴。

　　無(wú)憂保提示：以上就是為您介紹的購(gòu)買(mǎi)電梯房需要注意的六大事項(xiàng)。最后，筆者提醒，在購(gòu)買(mǎi)電梯房時(shí)，還要考慮家里有沒(méi)有老年人，如果有的話，最好不要購(gòu)買(mǎi)。