【摘要】關(guān)于貸款買房利率，想必打算貸款買房的人是非常關(guān)心的。銀行貸款買房利率，是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理，中國人民銀行確定的利率經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　

貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業(yè)和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經(jīng)濟利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯(lián)系。自2012年6月8日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別下調(diào)0.25個百分點，回落到2011年4月6日的水平。

　　貸款利息如何計算
　　貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數(shù)*日利率=貸款金額*月數(shù)*月利率=貸款金額*年*年利率
　　貸款天數(shù)=實際公歷天數(shù)（如1月1日至5月24日應(yīng)該為1月實際天數(shù)+2月實際天數(shù)+3月實際天數(shù)+4月實際天數(shù)+5月24天）算頭不算尾.
　　日利率=年利率/360
　　月利率=年利率/12

　　無憂保提示：以上是對貸款買房利率情況的介紹，希望對您的購房過程有所幫助。利率的變化，直接關(guān)系到購房者需要付出房款的多少，因此，對這個問題一定要慎重，最好在對貸款利率了解清楚的情況下，再考慮辦理房貸手續(xù)。