【摘要】房子成了困擾現(xiàn)代家庭的一大難事，沒有房子結(jié)婚似乎不切實際。但有了房子，關(guān)于房產(chǎn)歸屬問題也可能讓夫妻關(guān)系鬧僵。那么夫妻買房需注意什么呢？為了便于了解，下文小編將詳細(xì)介紹夫妻買房注意事項。

　　

夫妻買房注意事項一
　　買房要加名，共同買房人要在購置合同、貸款合同等相關(guān)文書上加上自己的名字，以免日后產(chǎn)生爭議。另外，在合同簽訂時，辦理過戶手續(xù)時，原則上要求同時到場，因為共同購置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進而在房產(chǎn)證上載明，因此需要雙方到場簽字確認(rèn)。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。

　　夫妻買房注意事項二
　　贈與要公證，如果一方未出資，一方明確表明將房屋贈與另一方，則應(yīng)當(dāng)簽訂一份贈與協(xié)議并進行公證。

　　夫妻買房注意事項三
　　出資要有據(jù)，如果一方實在不愿意在房產(chǎn)證上加上對方名字，則另一出資方應(yīng)保留好出資的證據(jù)，如存折、銀行轉(zhuǎn)賬證明、提現(xiàn)證明等，以備日后發(fā)生糾紛時保護自己的合法權(quán)益。

　　夫妻買房注意事項四
　　份額要明確，共同買房，雙方對財產(chǎn)所占份額各是多少，需提前確定，以免日后產(chǎn)生糾紛。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，所有者可以選擇共有形式，是選擇共同共有，還是按份共有，需要提前明確、分割，并在房產(chǎn)證上載明。如果是雙方共同出資，比例各半，則需在房產(chǎn)證上同時登記兩人的姓名。如果雙方出資比例不等，雖在房產(chǎn)證上也會登記兩人姓名，但必須說明各自所占比例大小。如果是一方的自愿贈與，也應(yīng)在贈與合同中明確約定贈與的份額，并在公證文書中予以注明。

　　無憂保提示：夫妻買房注意事項有哪些呢？夫妻買房子后，最好在房產(chǎn)證上加上兩個人的名字，如果一方不愿意加名，那么另一方要保存出資的證據(jù)。另外，共同買房的夫妻，雙方對財產(chǎn)所占份額各是多少要明確。