【摘要】在眾多銀行相繼對首套房貸款利率進(jìn)行打折后，工行也開始降低首套房貸款利率。近日將首套房貸款利率優(yōu)惠降至最低85折。至此，四大行首套房貸款利率均有不少于9折的優(yōu)惠政策。

　　

“終于有折扣了，這下我們的貸款好做多了。”工行某支行個(gè)人信貸部工作人員向晨報(bào)我們表示，目前工行可以給大部分客戶首套房貸9折的優(yōu)惠，對于一些特殊房產(chǎn)項(xiàng)目或優(yōu)質(zhì)客戶，貸款利率還能再低些，“不過最低可能也就85折了?！?br>
　　據(jù)了解，目前大多數(shù)銀行對首套房貸利率均實(shí)行85折到9折的優(yōu)惠。這與去年下半年各家銀行對首套房貸利率上浮的政策形成天壤之別。

　　西南財(cái)經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授甘犁表示，銀行之所以紛紛推出優(yōu)惠政策，是為了搶占個(gè)人客戶的貸款市場?，F(xiàn)在銀行手中資金富足，自然希望將錢貸出去賺錢。

　　“對于銀行來說，企業(yè)貸款的風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)高于房貸，在風(fēng)險(xiǎn)無法控制的情況下，銀行當(dāng)然愿意更多擴(kuò)展個(gè)人貸款領(lǐng)域，這是銀行平衡風(fēng)險(xiǎn)的做法?！睂ν饨?jīng)貿(mào)大學(xué)客座教授趙慶明表示，雖然今年以來，羊毛輥一系列的降息降準(zhǔn)政策，讓市場首套房貸款利率早已不缺乏流動(dòng)性，銀行存款利率但企業(yè)對信貸的有效需求依然不足，讓銀行的新增貸款額始終低于市場預(yù)期。據(jù)了解，曾對6月份信貸新增額超萬億信心滿滿的業(yè)內(nèi)專家，近日也改口預(yù)測，這一數(shù)字將大大低于此預(yù)期。

　　無憂保提示：以上是對工行降低首套房貸款利率情況的介紹。監(jiān)管如此，專業(yè)人士表示，今后房貸政策是否會(huì)繼續(xù)寬松，還要取決于中國經(jīng)濟(jì)的走勢。如果今后信貸好轉(zhuǎn)，企業(yè)對貸款的有效需求增強(qiáng)，銀行可能就會(huì)從平衡風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)為平衡收益，把有限的貸款頭寸再次轉(zhuǎn)向企業(yè)。