【摘要】買房付款有多種方式，如全款買房、分期付款買房、貸款賣房、按揭貸款買房、住房公積金貸款買房等等。不同的買房方式，其注意事項也有所差異，今天小編為您介紹的是全款買房注意事項。

　　

全款買房注意事項一：五證
　　1.復印件要注意看原件。2.有原件要看批準日期以及使用和出售面積的多少。3.對于承諾證件正在辦理中的開發(fā)商，可在合同中約定開發(fā)商在一定期限內不能取得該證件所要承擔的責任。不能取得該證件所要承擔的責任。

　　全款買房注意事項二：公攤面積
　　1.在合同中寫明確套內建筑面積和公攤面積。2.在附件中列明公攤面積的構成。3.按套購買使用面積，雙方不涉及公攤處理。

　　全款買房注意事項三：房產證
　　將不能辦理房產證中行政機關的原因單列出來，開發(fā)商是具體行政行為的相對人，買受人不能起訴行政機關的違法行為。

　　全款買房注意事項四：所售房屋的抵押
　　有的開發(fā)商為了盤活資金往往將土地使用權抵押，進而將所建樓盤抵押。如果此類房屋出售，開發(fā)商破產時，買受人得不到房屋。因為買受人還未得到房產證，不具有物權。在土地管理部門、房管部門查清該樓盤有無抵押記載。

　　全款買房注意事項五：物業(yè)管理公約
　　出賣人在出售房屋前，應與招投標方式選擇的前期物業(yè)管理企業(yè)簽訂《物業(yè)管理公約》。買賣雙方在簽訂本合同時，應同時簽訂有前期物業(yè)管理企業(yè)署名的《物業(yè)管理公約》。

　　無憂保提示：全款買房雖然一次付的錢多，但從買房的總錢數(shù)來看，可以免除各種手續(xù)費、銀行利息等。不過全款買房要注意的事項有很多，以上是小編為您介紹全款買房注意事項，希望對您的全款買房提供幫助。