【摘要】近日，生命人壽聯(lián)合佳兆業(yè)以54億元最終獲得深圳大鵬87萬平方米的地塊，業(yè)內(nèi)曾預(yù)測生命人壽將傾向?qū)Ψ康禺a(chǎn)行業(yè)進行投資，這一保險系“土豪”正逐步深入他的資本觸角。

　　媒體了解，生命人壽在房地產(chǎn)行業(yè)的撒網(wǎng)只是其資本運作版圖的一個板塊。生命人壽除了在房地產(chǎn)大展身手外，還在銀行、能源、農(nóng)產(chǎn)品等多個領(lǐng)域表現(xiàn)積極。

　　關(guān)注地產(chǎn)已久
　　媒體了解到，生命人壽董事長張峻早年從事過房地產(chǎn)開發(fā)，熟悉房地產(chǎn)公司的投資。有消息稱2012年初，黃傳奇離任香港上市房企佳兆業(yè)總裁職務(wù)，加盟生命人壽。當(dāng)時，業(yè)內(nèi)曾預(yù)測生命人壽將傾向?qū)Ψ康禺a(chǎn)行業(yè)進行投資。
　　2013年1月25日，生命人壽第一次公布購入金地集團股份，占上市公司總股本的5.41%。同年11月1日，生命人壽旗下兩款產(chǎn)品已合計持有金地集團7.85%股權(quán)。
　　2013年11月27日，生命人壽再度舉牌金地集團，持股5%。今年2月11日，生命人壽通過二級市場交易累計持有金地集團股份表決權(quán)已達(dá)10%。
　　截至4月9日，生命人壽已持有金地集團總股本的12.865%，再次超過了福田投資及一致行動人所持有的12.83%。金地集團的控制權(quán)已經(jīng)由生命人壽掌握。
　　玩地產(chǎn)，生命人壽不僅僅看上了金地集團。
　　2014年4月9日，生命人壽聯(lián)合佳兆業(yè)，經(jīng)過21輪爭奪，戰(zhàn)勝港中旅與華潤置地，以54億元競得深圳大鵬一地塊，面積近87萬平方米。此次的聲勢浩大再次將生命人壽推向輿論的浪尖。
　　在今年年初金地集團內(nèi)部人士告訴理財周報媒體：“最初舉牌純粹是為財務(wù)投資?！比欢谏藟鄣拇笈e加倉生命人壽均未對此加以說明，并回復(fù)媒體：“目前我們還是先做好自己的事情，暫不接受媒體采訪?！?br>　　根據(jù)保監(jiān)會《關(guān)于2013年債權(quán)投資計劃投資情況的通報》顯示，去年保險資金債券計劃接近一半流向了房地產(chǎn)。業(yè)內(nèi)人士表示，保險公司投資不動產(chǎn)主要是進行商業(yè)地產(chǎn)投資，有的險企設(shè)立了控股或參股的地產(chǎn)子公司，也有部分險企選擇與地產(chǎn)商合作，共同開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)。
　　業(yè)內(nèi)人士分析，“險企投資地產(chǎn)并不少見，但有過地產(chǎn)經(jīng)歷的張峻或許想先地產(chǎn)再金融，在地產(chǎn)領(lǐng)域賺到錢之后就去玩金融，將其盤子做大。只是其表現(xiàn)得甚為激進。”

　　無憂保提示：通過以上信息我們可以獲知，保險公司投資不動產(chǎn)主要是進行商業(yè)地產(chǎn)投資，有的險企設(shè)立了控股或參股的地產(chǎn)子公司，也有部分險企選擇與地產(chǎn)商合作，共同開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)。