【摘要】據(jù)了解，今年上半年，上海住房公積金個(gè)貸發(fā)放額高達(dá)384.86億元，同比、環(huán)比分別增長了48.16%和81.16%，更是創(chuàng)下歷史同期新高。與此同時(shí)，上海住房公積金租賃提取額也迅速增長，新上海人成租賃提取新政主要受益人群。

　　個(gè)貸上半年發(fā)放384億
　　自今年4月15日起，上海對(duì)住房公積金貸款額度上限和二手房貸款年限進(jìn)行了調(diào)整。其中，在上海購買首套房或改善性二套房，家庭最高公積金貸款額度由原先的80萬元上調(diào)至120萬元。
　　此次個(gè)貸新政實(shí)施后，其效應(yīng)逐步顯現(xiàn)。 《報(bào)告》稱，一是貸款需求明顯增加，新政實(shí)施后的日均受理量為新政實(shí)施前的1.9倍；二是戶均貸款額大幅上升，由新政出臺(tái)前的每戶45萬元上升至62萬元，增幅達(dá)38%；三是貸款平均年限延長，由新政實(shí)施前的18年上升至20年；四是6月份個(gè)貸發(fā)放增長較快，發(fā)放額達(dá)113.84億元。
　　另外，上半年收回個(gè)人住房貸款170.81億元，同比增長36.87%；個(gè)人住房貸款余額2226.05億元。

　　租賃提取額為去年6倍
　　《報(bào)告》還顯示，今年上半年，上海住房公積金房屋租賃提取額迅速增長，為1.17億元，是去年同期的6.2倍。其中，非上海身份證的無房人群占申請(qǐng)總?cè)藬?shù)的87%；年齡在20-38歲的人群占申請(qǐng)總?cè)藬?shù)的88%?？梢?，在滬工作生活且未購買房產(chǎn)的年輕的新上海人 成為此次房屋租賃提取新政的主要受益人群。
　　2014年10月和2015年5月，上海相繼進(jìn)行了兩次公積金房屋租賃提取政策調(diào)整，進(jìn)一步擴(kuò)大提取范圍、放寬提取條件、改進(jìn)提取機(jī)制，更好地支持了職工家庭的基本住房消費(fèi)。受此影響，今年上半年住房公積金房屋租賃提取額迅速增長。
　　新政實(shí)施來的兩個(gè)月，房屋租賃提取受理總量達(dá)12552筆，涉及受益人數(shù)為12648人。新政實(shí)施后日均提取筆數(shù)為285筆，為2015年1-4月新政實(shí)施前的5倍。

　　4銀行ATM將可查公積金
　　《報(bào)告》還透露，今年上海住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款已進(jìn)入還款周期，貸款資金回收情況良好。至6月底，上海獲批試點(diǎn)的15個(gè)保障性住房項(xiàng)目貸款中，有11個(gè)項(xiàng)目進(jìn)入還款，累計(jì)收回本金43.37億元，項(xiàng)目貸款余額48.71億元。
　　此外，市公積金中心還將探索互聯(lián)網(wǎng)+ 服務(wù)模式，適時(shí)推出上海公積金微信公眾服務(wù)號(hào)服務(wù)平臺(tái)，并大力提升公積金網(wǎng)上服務(wù)大廳功能，整合12329熱線、12329短信、微信、微博、手機(jī)APP等各種資源，打造多位一體的綜合服務(wù)平臺(tái)。
　　繼去年推出建行ATM機(jī)自助查詢公積金信息服務(wù)取得良好成效后，今年將與浦發(fā)銀行、上海銀行、上海農(nóng)商銀行和交通銀行上海分行合作開展ATM機(jī)自助查詢公積金信息服務(wù)。根據(jù)計(jì)劃，今年年內(nèi)，這四家銀行ATM機(jī)均可實(shí)現(xiàn)公積金信息自助查詢。
　　今年上半年，上海住房公積金實(shí)繳單位數(shù)、新開戶繳存單位數(shù)同比增幅均為近五年最高。其中，實(shí)繳單位22.47萬個(gè)，增幅30.41%。

　　無憂保提示：上海今年5月起實(shí)施的房屋租賃提取新政進(jìn)一步支持了上海無房職工家庭的基本住房需求，擴(kuò)大了制度受益面，為解決收入較低職工的住房成本奠定了基礎(chǔ)。為上海住房公積金發(fā)展帶來更大的機(jī)會(huì)，也讓人們了解到住房公積金的作用。