【摘要】隨著我國老齡化程度的逐漸加深，養(yǎng)老問題已成為目前社會重點關(guān)注的對象之一。為了創(chuàng)新養(yǎng)老渠道，我國第一款保險版本的以房養(yǎng)老產(chǎn)品由幸福人壽正式推出了。有關(guān)人士表示，以房養(yǎng)老產(chǎn)品的選擇人群具有特定性，其是一種小眾化產(chǎn)品。

　　截至7月17號統(tǒng)計，只有12戶家庭在幸福人壽投保了“幸福房來寶”產(chǎn)品，其中既有孤寡老人、失獨家庭、空巢家庭，也有有子女家庭的老人。12戶家庭22口人，相比我國2.16億老人基數(shù)來說，占比微乎其微，但確實增加了一種養(yǎng)老新模式。北京以房養(yǎng)老保險推出后，年過7旬的康先生夫婦成為第一批吃螃蟹的老人?？迪壬f，

　　康先生：工作了一輩子，有個三居室，把這個死房變成活錢后，晚年會更幸福。趁著現(xiàn)在還能動彈得了，出去玩玩。過去是不太敢，因為錢除了吃喝外，還得給醫(yī)院準備點。

　　老人：我認為子女要承擔父母的養(yǎng)老責任，既然承擔了養(yǎng)老責任，而且沿襲一致的話，房子不需要拿出去，以后還是給子女。

　　對此，專家指出，選擇以房養(yǎng)老的老人大部分是有需求的特定群體，至少目前還不是大眾化的養(yǎng)老保障選擇。廣東卓建律師事務(wù)所律師余剛表示，投保確實存在風險。

　　余剛：將面臨房價波動的風險，房勢政策影響的風險，還有房屋使用年限的風險。這些風險最終落到保險公司頭上，可能會導致保險公司不足以承付老年人養(yǎng)老金的情況，最終還是會轉(zhuǎn)嫁到老年人領(lǐng)不到養(yǎng)老金這樣的風險上。

　　無憂保提示：以房養(yǎng)老的推廣的過程中并未出現(xiàn)預(yù)期的成效，受傳統(tǒng)養(yǎng)老觀念的影響，大部分老百姓對于以房養(yǎng)老的認同度不高。此外，有關(guān)人士表示，以房養(yǎng)老存在著投資風險，它受房地產(chǎn)市場的影響較大。