【摘要】對(duì)于房東而言，把房屋出租出去過(guò)程中需要承擔(dān)各種風(fēng)險(xiǎn)，如租客的居住安全責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)等。為了幫助房東轉(zhuǎn)嫁這方面的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)投保針對(duì)性強(qiáng)的出租型家財(cái)險(xiǎn)是必要的。

　　租客被老鼠咬傷
　　楊先生在三鄉(xiāng)鎮(zhèn)某街有一套房屋用于出租，其在2012年10月購(gòu)買(mǎi)了被告某保險(xiǎn)公司的出租屋綜合保險(xiǎn)，是一年期險(xiǎn)。2012年12月20日，租客譚小姐與楊先生簽訂租賃合同，合約期一年。
　　2013年8月17日晚租客譚小姐在熟睡中意外被老鼠咬到，第二天到三鄉(xiāng)醫(yī)院打狂犬疫苗，共花費(fèi)醫(yī)療費(fèi)488.5元。楊先生賠償了譚小姐上述費(fèi)用后向該保險(xiǎn)公司理賠遭拒。楊先生為維護(hù)合法權(quán)益，向法院起訴，請(qǐng)求判保險(xiǎn)公司賠償楊先生損失488.5元并承擔(dān)訴訟費(fèi)用。
　　該保險(xiǎn)公司認(rèn)為，楊先生除醫(yī)療費(fèi)票據(jù)外并無(wú)其他證據(jù)證實(shí)系在其出租屋內(nèi)的租客被老鼠咬傷。楊先生作為理性的完全民事行為能力人，若知悉所居住環(huán)境惡劣、老鼠猖狂，則會(huì)及時(shí)采取打掃衛(wèi)生、放置鼠藥等方法防患于未然，而不會(huì)在被咬后才來(lái)要求保險(xiǎn)公司賠償。楊先生無(wú)法證實(shí)發(fā)生了保險(xiǎn)事故，以及醫(yī)療損失系由保險(xiǎn)事故造成，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的責(zé)任。且老鼠咬傷應(yīng)該不是打狂犬疫苗。

　　法院：證據(jù)鏈已形成
　　市第一人民法院經(jīng)審理認(rèn)為，楊先生與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同合法有效，雙方應(yīng)按約履行。該案中，楊先生提交的中山市三鄉(xiāng)醫(yī)院針對(duì)譚小姐開(kāi)具的醫(yī)院處方、接種記錄、藥品清單、醫(yī)療費(fèi)發(fā)票及賠款收據(jù)已形成證據(jù)鏈，可以證實(shí)楊先生主張的保險(xiǎn)事故及醫(yī)療費(fèi)用的支出事實(shí)。保險(xiǎn)公司方面雖不確認(rèn)事故屬保險(xiǎn)事故，但未提供任何證據(jù)予以反駁，且楊先生是否具有完全民事行為能力與事故的偶然發(fā)生沒(méi)有關(guān)聯(lián)性，若保險(xiǎn)公司以此抗辯獲得支持，保險(xiǎn)行業(yè)便沒(méi)有存在的意義。

　　無(wú)憂保提示：從上文的案例中我們可以看出，把房屋出租出去房東需要承擔(dān)各種家財(cái)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，而一份合適的出租型家財(cái)險(xiǎn)就可以幫助房東轉(zhuǎn)嫁這方面的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。投保時(shí)您最好通過(guò)正規(guī)投保平臺(tái)來(lái)選購(gòu)，通過(guò)無(wú)憂保網(wǎng)購(gòu)買(mǎi)出租型家財(cái)險(xiǎn)后期一旦不幸發(fā)生保險(xiǎn)事故我們專(zhuān)業(yè)的理賠小組會(huì)全程協(xié)助您理賠到底。