【摘要】自去年以來，保險版以房養(yǎng)老就成為社會各方關(guān)注的熱點，但一直并未有新產(chǎn)品出現(xiàn)。據(jù)悉，近日保險版以房養(yǎng)老或迎首批產(chǎn)品，多數(shù)險企仍在觀望。

　　市場尚無相關(guān)產(chǎn)品推出
　　所謂保險版以房養(yǎng)老產(chǎn)品，是指保險公司開辦的將住房抵押與終身養(yǎng)老年金保險相結(jié)合的創(chuàng)新型商業(yè)養(yǎng)老保險業(yè)務(wù)。其原理是：老年人將其自有產(chǎn)權(quán)房抵押給保險公司，每個月可以從保險公司領(lǐng)取到一筆給付金，老人去世之后，保險公司將房子拿去處置，處置所得優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險相關(guān)費用，再有剩余則歸老人的繼承人所有。
　　資料顯示，保監(jiān)會從2014年7月1日起在北京、上海、廣州和武漢四地啟動保險版以房養(yǎng)老的試點工作，試點期為兩年，面向?qū)ο鬄?0歲以上，擁有房屋獨立產(chǎn)權(quán)的老年人。然而，由于產(chǎn)品較為復(fù)雜等因素影響，如今雖然距試點開始已過去8個月，但市場上目前還沒有一家保險公司正式推出“以房養(yǎng)老”保險產(chǎn)品。在此背景下，保監(jiān)會春節(jié)前夕的這則通知，也使得業(yè)界關(guān)于第一批保險版以房養(yǎng)老產(chǎn)品即將推出的預(yù)期開始升溫。
　　按照保監(jiān)會的最新通知，為了適時掌握試點業(yè)務(wù)開辦情況，要求參與試點的險企自2015年3月起以月報的形式逐月上報以房養(yǎng)老試點業(yè)務(wù)開辦情況。媒體人獲悉，險企被要求上報的內(nèi)容非常詳細(xì)，對于業(yè)務(wù)情況更是要求“逐單”統(tǒng)計。統(tǒng)計內(nèi)容包括住房抵押情況和養(yǎng)老保險情況。

　　險企多持觀望態(tài)度
　　媒體人從業(yè)內(nèi)獲悉，此前有7家保險公司參與了保監(jiān)會關(guān)于以房養(yǎng)老的前期討論，包括幸福人壽、合眾人壽、泰康人壽、太平洋人壽、平安人壽、中美大都會人壽及中宏人壽。
　　對于方案目前的情況，幸福人壽一位內(nèi)部人士在與媒體人交流時透露，幸福人壽以房養(yǎng)老的保險產(chǎn)品已經(jīng)修改了很多次，目前還沒有得到保監(jiān)會的正式批文。不過，該人士預(yù)計，保監(jiān)會很快會批復(fù)（該產(chǎn)品）。此外，據(jù)了解，合眾人壽已經(jīng)有了以房養(yǎng)老的工作時間表，預(yù)計二季度會向保監(jiān)會報送具體方案。而平安人壽和泰康人壽目前仍處在研究階段，還沒有向保監(jiān)會報送以房養(yǎng)老的保險產(chǎn)品（方案）。此外，更多的保險公司暫時選擇了觀望。
　　保險版以房養(yǎng)老作為一個新事物，設(shè)計難點在哪里？險企因何謹(jǐn)慎？
　　中國“以房養(yǎng)老”的首倡者，幸福人壽監(jiān)事會主席孟曉蘇此前在接受媒體人專訪時曾表示，“這個保險產(chǎn)品比較復(fù)雜，其設(shè)計的難度在于未來房價漲幅難以計算，與我一起做以房養(yǎng)老產(chǎn)品研究的教授說，現(xiàn)在都已經(jīng)算壞了兩臺計算機也算不出來。此外，人均壽命也需要重新測算。再回過來看，雖然全國人口的平均壽命數(shù)據(jù)有了，但是北京、上海、廣州、武漢這幾個地區(qū)人口的平均壽命又有可能不同?！?br>
　　無憂保提示：保監(jiān)會于春節(jié)前發(fā)布了保險版以房養(yǎng)老試點統(tǒng)計制度的通知，在此情況下，保險公司開始推出相關(guān)產(chǎn)品。然而，由于該保險仍具有較多的阻礙，因此大多數(shù)的險企多持觀望態(tài)度。