【摘要】在五險(xiǎn)一金中，住房公積金備受很多購(gòu)房者的歡迎，因此廣州市公積金中心積極出臺(tái)相關(guān)惠民方案。據(jù)了解，廣州市有望出爐公積金貼息方案，其具體情況如下。

　　昨日，廣州市公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)筆者表示，為了解決近年來(lái)公積金貸款供需矛盾問題，公積金中心開始考慮推出公積金貼息方案，并在去年順利完成了市場(chǎng)調(diào)研，獲得商業(yè)銀行同意，目前正在擬定相關(guān)草案，過后將向上一級(jí)部門審批。

　　今年總貸款額度140億
　　據(jù)介紹，目前公積金貸款依然延續(xù)去年下半年限額的做法，按照存貸比風(fēng)險(xiǎn)警戒線85%的標(biāo)準(zhǔn)，今年廣州總的貸款額度為140億元，每個(gè)月的貸款額度約為12億元。
　　擬出臺(tái)的貸款新政、額度月月秒光令去年廣州公積金貸款陷入歷史最艱難的境地。每個(gè)月僅10億元左右貸款額度可以批出，不僅大量申請(qǐng)積壓，市民就連獲得額度分配通常也需要等到三四個(gè)月，以致不少一手樓盤直接拒絕公積金貸款，一度令有意向申請(qǐng)公積金貸款買房的市民十分苦惱。
　　廣州市公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，近兩年，公積金貸款的需求量確實(shí)十分旺盛。根據(jù)對(duì)2014年公積金繳存余額結(jié)算以及存貸比85%的風(fēng)險(xiǎn)警戒線，今年公積金貸款總額度預(yù)計(jì)為140億元，每個(gè)月約12億元?！暗前凑漳壳肮e金貸款的需求情況看，恐怕仍然遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，基于這種貸款難的問題，廣州公積金中心擬推貼息商業(yè)貸款，令市民既能享受公積金貸款低息的福利，又不被額度所限制。

　　具體做法暫未確定
　　據(jù)介紹，所謂的公積金貼息，就是滿足公積金貸款條件的市民通過銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款，然后由公積金中心補(bǔ)貼公積金和商業(yè)貸款兩者之間的利率差?！拔覀円呀?jīng)在去年完成了市場(chǎng)調(diào)研，也獲得了商業(yè)銀行的同意，目前相關(guān)草案正在擬定，下一步還將交由上級(jí)部門審批，獲得肯定后方能執(zhí)行?！本唧w的做法還未有定論，有可能統(tǒng)一向銀行提交申請(qǐng)，該負(fù)責(zé)人指出。
　　按揭人士鄭大源表示，如果方案最終能夠執(zhí)行，無(wú)疑是皆大歡喜的事情。對(duì)于市民而言，在利率不變的前提下，通過銀行申請(qǐng)貸款，放款時(shí)間將更快。對(duì)于銀行而言，等于收獲了更多客源，有一定的利益可圖。當(dāng)然對(duì)于公積金中心而言，更是將資金利用達(dá)到了最大化。
　　他介紹，以50萬(wàn)元一筆貸款，貸款時(shí)間為20年算，同樣用等額本息的方式，如果采取商業(yè)貸款，那么利息總額為370133.81元，如果是公積金貸款，利息總額則為243081.36,實(shí)際上這筆貸款，公積金中心僅需要補(bǔ)貼利息差127052元即可，相當(dāng)于每個(gè)月的支出僅為五六百元，大大減小了公積金的支出壓力。

　　無(wú)憂保提示：綜上可知，，廣州市公積金中心將推公積金貼息方案，與此同時(shí)，用商貸買房或能享公積金利率。此外，2015年公積金貸款總額度預(yù)計(jì)為140億元。