【摘要】隨著人口老齡化速度的加快，越來(lái)越多的上市公司開(kāi)始布局養(yǎng)老領(lǐng)域，其中不乏保險(xiǎn)公司的身影。在投資市場(chǎng)上，12家保險(xiǎn)公司現(xiàn)身10只養(yǎng)老地產(chǎn)概念股的前十大股東名單。

　　房企比保險(xiǎn)公司更多
　　近年來(lái)，伴隨著老年人口數(shù)量的急劇膨脹，我國(guó)開(kāi)啟了“跑步進(jìn)入老齡化社會(huì)”的節(jié)奏。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)勞動(dòng)人口連續(xù)三年萎縮，人口老年化正在加快。截至2014年年底，我國(guó)60周歲及以上的老年人口已經(jīng)高達(dá)2.1億人。隨著養(yǎng)老問(wèn)題的持續(xù)升溫，不少機(jī)構(gòu)開(kāi)始布局養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。據(jù)中國(guó)社科院老年研究所測(cè)算，目前中國(guó)養(yǎng)老市場(chǎng)規(guī)模約為4萬(wàn)億元，到2030年則有望增加至13萬(wàn)億元。全球房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)高力國(guó)際近日發(fā)布報(bào)告稱，中國(guó)的養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)，正成為私營(yíng)房地產(chǎn)發(fā)展商及投資者的潛在開(kāi)發(fā)領(lǐng)域。
　　統(tǒng)計(jì)顯示，國(guó)內(nèi)已經(jīng)有80家地產(chǎn)公司涉足養(yǎng)老地產(chǎn)，8家保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)參與建設(shè)養(yǎng)老社區(qū)。此外，部分能源企業(yè)、鋼鐵企業(yè)也開(kāi)始跨界涉足養(yǎng)老地產(chǎn)。
　　自去年以來(lái)，部分研究機(jī)構(gòu)開(kāi)始將涉足養(yǎng)老地產(chǎn)的上市公司歸納起來(lái)研究，并將其股票列入養(yǎng)老地產(chǎn)概念股。對(duì)不同研究機(jī)構(gòu)的養(yǎng)老地產(chǎn)概念股進(jìn)行梳理后發(fā)現(xiàn)，至少有36家滬深上市公司被認(rèn)為具有養(yǎng)老地產(chǎn)概念，包括中天城投、鳳凰股份、塔牌集團(tuán)、首開(kāi)股份、金地集團(tuán)、金融街、新黃浦、城投控股、京能電力、海南高速等公司。在這些養(yǎng)老地產(chǎn)概念股的前十大股東中，不乏險(xiǎn)資的身影。比如，最新持股信息顯示，華夏保險(xiǎn)一款萬(wàn)能險(xiǎn)投資賬戶位列中天城投第五大股東；中融人壽一款萬(wàn)能險(xiǎn)投資賬戶位列新華錦第四大股東；前海人壽-自有資金華泰組合位列鳳凰股份第二大股東；平安人壽一只銀保分紅險(xiǎn)賬戶位列塔牌集團(tuán)第七大股東；人保壽險(xiǎn)一只分紅險(xiǎn)賬戶位列首開(kāi)股份第三大股東。
　　部分養(yǎng)老地產(chǎn)概念股的前十大股東，還集中了多家保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的投資賬戶。如，富德生命人壽、安邦財(cái)險(xiǎn)、安邦人壽、華夏保險(xiǎn)等險(xiǎn)企投資賬戶，分別位列金地集團(tuán)第一、三、四、六大股東；和諧健康與安邦人壽投資賬戶位列金融街第二大和第三大股東；天安財(cái)險(xiǎn)與華夏保險(xiǎn)投資賬戶分別位列新黃浦第六大和第八大股東；中國(guó)人壽兩只投資賬戶分別位列于城投控股第五大和第六大股東；人保財(cái)險(xiǎn)與信泰保險(xiǎn)投資賬戶則分列京能電力第六大和第十大股東。
　　梳理發(fā)現(xiàn)， 共有10只養(yǎng)老地產(chǎn)概念股的前十大股東出現(xiàn)險(xiǎn)資賬戶，涉及12家保險(xiǎn)公司。
　　事實(shí)上，由于投資養(yǎng)老地產(chǎn)本身與保險(xiǎn)公司投資需求有契合之處，險(xiǎn)企持股養(yǎng)老地產(chǎn)概念股，多被業(yè)內(nèi)人士解讀為曲線進(jìn)入養(yǎng)老地產(chǎn)。如，去年安邦保險(xiǎn)與富德生命人壽輪番舉牌金地集團(tuán)，就被業(yè)內(nèi)人士解讀為兩家保險(xiǎn)公司借金地資源涉足養(yǎng)老地產(chǎn)。

　　28只養(yǎng)老地產(chǎn)概念股上漲
　　從股價(jià)來(lái)看，今年以來(lái)，這36只養(yǎng)老地產(chǎn)概念股票有28只出現(xiàn)不同幅度的上漲。其中，漲幅超過(guò)10%的共有23只，漲幅超過(guò)30%的有12只。
　　事實(shí)上，不少上市公司在宣布介入養(yǎng)老領(lǐng)域后，股價(jià)往往會(huì)出現(xiàn)一波上漲行情。如，2014年9月18日，世聯(lián)行高調(diào)宣布將全面啟動(dòng)養(yǎng)老地產(chǎn)顧問(wèn)業(yè)務(wù)，股價(jià)一路上漲，從去年9月18 11.07元一路上漲至昨日收盤(pán)價(jià)每股28元。養(yǎng)老地產(chǎn)概念股的普漲，也與政策利好不無(wú)關(guān)聯(lián)。
　　2月25日，民政部、發(fā)改委、教育部等十部委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于鼓勵(lì)民間資本參與養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，意見(jiàn)提出，在鼓勵(lì)民間資本參與機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)方面，支持采取股份制、股份合作制、PPP（政府和民間資本合作）等模式建設(shè)或發(fā)展養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。鼓勵(lì)社會(huì)力量舉辦規(guī)?；?、連鎖化的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，鼓勵(lì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)跨區(qū)聯(lián)合、資源共享，發(fā)展異地互動(dòng)養(yǎng)老，推動(dòng)形成一批具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。支持機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位將所屬的度假村、培訓(xùn)中心、招待所、療養(yǎng)院等轉(zhuǎn)型為養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，支持民間資本對(duì)企業(yè)廠房、商業(yè)設(shè)施及其他可利用的社會(huì)資源進(jìn)行整合和改造，用于養(yǎng)老服務(wù)。意見(jiàn)出臺(tái)第二天，養(yǎng)老地產(chǎn)概念股出現(xiàn)普漲。如桑樂(lè)金上漲超過(guò)8%，新華錦漲近7%，天宸股份漲超5%，海南椰島超3%。

　　無(wú)憂保提示：在投資市場(chǎng)上，至少36家上市公司涉足養(yǎng)老地產(chǎn)，房企比保險(xiǎn)公司更多。在保險(xiǎn)公司投資布局中，12家保險(xiǎn)公司重倉(cāng)10只養(yǎng)老地產(chǎn)概念股，其中28只養(yǎng)老地產(chǎn)概念股出現(xiàn)上漲。