【摘要】隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國(guó)保險(xiǎn)公司在海外的投資步伐不斷加快，越來越多的保險(xiǎn)公司看中海外不動(dòng)產(chǎn)。據(jù)了解，陽(yáng)光保險(xiǎn)再度出手海外不動(dòng)產(chǎn)，引起市場(chǎng)的關(guān)注。

　　陽(yáng)光保險(xiǎn)海外再出手
　　據(jù)的了解，陽(yáng)光保險(xiǎn)此次收購(gòu)的水晶宮酒店將于3月份正式開業(yè)，在該筆交易完成后，酒店將由喜達(dá)屋旗下的SH Group長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)。
　　對(duì)于和陽(yáng)光保險(xiǎn)的合作，喜達(dá)屋資本給予了很高的評(píng)價(jià)，“陽(yáng)光保險(xiǎn)在該酒店的長(zhǎng)期戰(zhàn)略上和喜達(dá)屋方面保持一致，同時(shí)陽(yáng)光保險(xiǎn)對(duì)喜達(dá)屋的亞洲市場(chǎng)來說，會(huì)是一個(gè)非常好的合作伙伴?！毕策_(dá)屋資本董事長(zhǎng)Barry Sternlicht表示。
　　據(jù)了解，水晶宮酒店是目前紐約曼哈頓區(qū)唯一的一家六星級(jí)酒店，共有114間客房、超過1/3的高級(jí)套房，陽(yáng)光保險(xiǎn)對(duì)該酒店的收購(gòu)價(jià)折合每間客房200萬(wàn)美元。
　　“伴隨著人民幣持續(xù)快速升值預(yù)期的不斷減弱，海外投資正不斷成為投資者資產(chǎn)配置中的重要環(huán)節(jié)?！标?yáng)光保險(xiǎn)方面表示。
　　值得一提的是，3個(gè)月前，陽(yáng)光保險(xiǎn)曾以4.63億澳元的價(jià)格收購(gòu)澳洲喜來登公園酒店?！白鳛楣蓹?quán)投資，陽(yáng)光保險(xiǎn)面臨的最核心問題是投資能不能掙錢，酒店能不能掙錢?！北本┕ど檀髮W(xué)保險(xiǎn)學(xué)系主任王緒瑾在接受媒體采訪時(shí)表示。
　　與收購(gòu)喜來登酒店不同的是，目前水晶宮酒店尚未開始營(yíng)業(yè)，也就是說，其經(jīng)營(yíng)狀況存在一定的不確定性。相比之下，澳洲喜來登酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)?014年位居全澳五星酒店排名首位，2015年1月入住率達(dá)到98.4%，酒店收益十分可觀?！笆召?gòu)水晶宮酒店是集團(tuán)的資金運(yùn)作，公司在對(duì)北美市場(chǎng)進(jìn)行充分調(diào)研的情況下做出的決定，應(yīng)該說是非常優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)，對(duì)集團(tuán)的投資收益肯定是有好處的?！标?yáng)光保險(xiǎn)相關(guān)人士表示。據(jù)了解，在連續(xù)收購(gòu)兩家酒店之后，陽(yáng)光保險(xiǎn)的海外投資并未停止。最新一筆收購(gòu)，陽(yáng)光保險(xiǎn)再度將目光放在了澳大利亞。2月9日，陽(yáng)光保險(xiǎn)傳出消息，將于近期對(duì)外界正式公布收購(gòu)澳大利亞新洲獵人谷埃蘭城堡酒店，而收購(gòu)協(xié)議中，還將包括酒店度假村附近的大片土地，陽(yáng)光保險(xiǎn)集團(tuán)有計(jì)劃在該地區(qū)進(jìn)行進(jìn)一步開發(fā)?！凹瘓F(tuán)核心投資理念一是投資優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，二是務(wù)求回報(bào)穩(wěn)定?！标?yáng)光保險(xiǎn)董事長(zhǎng)張維功此前表示。據(jù)張維功透露，陽(yáng)光保險(xiǎn)集團(tuán)秉承多元化投資理念，旨在分散風(fēng)險(xiǎn)，合理分配資源。集團(tuán)在澳洲的投資不僅限于酒店服務(wù)業(yè)，也會(huì)考慮進(jìn)軍農(nóng)業(yè)、房地產(chǎn)、醫(yī)療等領(lǐng)域。
　　同時(shí)陽(yáng)光保險(xiǎn)十分看好澳洲穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，認(rèn)為投資風(fēng)險(xiǎn)很小，需要考慮的因素只有匯率。市場(chǎng)人士分析認(rèn)為，相比國(guó)內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)來說，海外市場(chǎng)更加成熟，回報(bào)率較為穩(wěn)定，投資風(fēng)險(xiǎn)總體可控，且與險(xiǎn)企的久期負(fù)債相匹配，資產(chǎn)錯(cuò)配的可能性大大降低。據(jù)的統(tǒng)計(jì)，陽(yáng)光人壽2009年至2013年的投資收益分別為3.14億元、9.11億元、18.95億元、23.50億元與35.54億元。相比之下，陽(yáng)光財(cái)險(xiǎn)投資收益表現(xiàn)較弱，5年間的投資收益分別為6.94億元、4.67億元、7.01億元、7.79億元和9.84億元。

　　醫(yī)療健康、互聯(lián)網(wǎng)雙輪驅(qū)動(dòng)
　　“出?！钡碾U(xiǎn)企中，陽(yáng)光保險(xiǎn)既非中國(guó)人壽、中國(guó)平安這樣的大型險(xiǎn)企，也非安邦保險(xiǎn)這樣的業(yè)界“黑馬”，但隨著幾筆海外投資的完成，陽(yáng)光保險(xiǎn)正逐漸改變以往低調(diào)的形象，成為保險(xiǎn)業(yè)內(nèi)的新“土豪”。
　　據(jù)了解，陽(yáng)光保險(xiǎn)集團(tuán)的前身為陽(yáng)光財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，成立于2005年，發(fā)起股東包括：中國(guó)石油化工集團(tuán)公司、中國(guó)南方航空集團(tuán)公司、中國(guó)鋁業(yè)公司、中國(guó)外運(yùn)長(zhǎng)航集團(tuán)有限公司、廣東電力發(fā)展股份有限公司等大型企業(yè)。2009年保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)陽(yáng)光保險(xiǎn)增資，增資后，新進(jìn)股東深圳市星河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持股3.6億股，持股占比9.73%，成為陽(yáng)光保險(xiǎn)的第一大股東。相關(guān)信息顯示，2014年陽(yáng)光保險(xiǎn)集團(tuán)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)迅速。2014年陽(yáng)光保險(xiǎn)全年保費(fèi)可能突破470億元，其中產(chǎn)險(xiǎn)業(yè)務(wù)保費(fèi)將超過200億元，與此同時(shí)，壽險(xiǎn)新業(yè)務(wù)價(jià)值預(yù)計(jì)全年增長(zhǎng)23%，借助新業(yè)務(wù)價(jià)值的增長(zhǎng)，陽(yáng)光人壽將正式步入盈利周期。2015年，成立十年之后，陽(yáng)光保險(xiǎn)已啟動(dòng)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，目前陽(yáng)光保險(xiǎn)正全面進(jìn)軍醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)。
　　2014年6月，保監(jiān)會(huì)批復(fù)正式允許陽(yáng)光人壽參與投資陽(yáng)光融和醫(yī)院股權(quán)，陽(yáng)光融和醫(yī)院總投入達(dá)25億元，陽(yáng)光人壽將持有50%以上股份。1月底，保監(jiān)會(huì)方面消息，同意陽(yáng)光資產(chǎn)管理股份有限公司發(fā)起設(shè)立陽(yáng)光融匯醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)成長(zhǎng)基金，基金采用有限合伙制的組織形式，按照市場(chǎng)通行模式運(yùn)作，該基金規(guī)模50億元，其中首期募資30億元，主要投向醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)鏈中的成長(zhǎng)期企業(yè)股權(quán)。
　　這是陽(yáng)光保險(xiǎn)自2013年年底將“醫(yī)療陽(yáng)光”確定為公司戰(zhàn)略發(fā)展方向之一后，在醫(yī)療健康領(lǐng)域的持續(xù)發(fā)力。醫(yī)療健康領(lǐng)域之外，互聯(lián)網(wǎng)金融概念也成為陽(yáng)光保險(xiǎn)主攻的方向。“戰(zhàn)略啟動(dòng)‘三個(gè)陽(yáng)光’，深入推進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)、大金融和終極客戶戰(zhàn)略，堅(jiān)持價(jià)值發(fā)展，加快轉(zhuǎn)型升級(jí)，確保2015年各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和任務(wù)完成?！标?yáng)光保險(xiǎn)執(zhí)行董事、總裁李科日前表示。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2014年陽(yáng)光保險(xiǎn)累計(jì)實(shí)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)保費(fèi)收入25億元，年同比增長(zhǎng)超過150%。

　　無憂保提示：綜上可知，陽(yáng)光保險(xiǎn)再度出手海外不動(dòng)產(chǎn)，將入股喜達(dá)屋酒店管理公司。此外，陽(yáng)光保險(xiǎn)投資主攻醫(yī)療健康、互聯(lián)網(wǎng)，金融布局進(jìn)一步加速。