【摘要】普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，是指按所在地一般民用住宅標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用住宅，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展，普通住宅標(biāo)準(zhǔn)將有所調(diào)整。據(jù)了解，上海普通住宅標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整引發(fā)五大變化。

　　11月19日消息：從市政府新聞辦獲悉，明天起，上海將執(zhí)行普通住房新標(biāo)準(zhǔn)，契稅、營(yíng)業(yè)稅、貸款相應(yīng)變化。據(jù)了解，實(shí)際成交價(jià)格調(diào)整為：內(nèi)環(huán)內(nèi)<450萬(wàn)/套，內(nèi)外環(huán)之間<310萬(wàn)元/套，外環(huán)外<230萬(wàn)元/套；普通房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，直接涉及房產(chǎn)交易中的契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。

　　“上海普通住宅標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整”的消息公布后，許多市民想了解后續(xù)的影響。

　　現(xiàn)梳理相關(guān)政策，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)交易中的契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅，央行9月30日的房貸新政，本市11月7日的公積金新政，均與普通房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)。

　　無(wú)憂保提示：近期，上?！捌胀ㄗ≌睒?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了相關(guān)調(diào)整。在調(diào)整后，引發(fā)普通住宅的五大變化，其中契稅、營(yíng)業(yè)稅、貸款等都有相應(yīng)的變化，成交價(jià)格也有所調(diào)整。