【摘要】近期以來，眾安保險創(chuàng)新保險業(yè)務(wù)，成為市場關(guān)注的一大焦點。據(jù)調(diào)查得知，目前眾安保險開始涉水房產(chǎn)O2O，為P2P做擔(dān)保，每筆房險貸收益約8%。

　　與房產(chǎn)O2O平臺合推房險貸
　　中國首家互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)金融平臺“房金所”與眾安保險的合作模式出現(xiàn)在江蘇三六五網(wǎng)絡(luò)股份有限公司，于11月18日披露的《成立金融信息服務(wù)有限公司的可行性研究報告》(以下簡稱《報告》)。
　　據(jù)《報告》披露，2014年7月，由新浪和易居中國聯(lián)手成立房金所金融服務(wù)股份有限公司，推出中國首家互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)金融服務(wù)平臺“房金所”。該平臺由新浪、易居中國、眾安保險、新浪支付、銀眾在線聯(lián)合背書，力邀優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)合作伙伴參與，聯(lián)袂打造專業(yè)、安全、高效的房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)金融O2O服務(wù)平臺。房金所金融服務(wù)股份有限公司已基本實現(xiàn)從擔(dān)保的不同角度為購房者，投資者，房開商、金融機構(gòu)實現(xiàn)各自目標(biāo)提供金融支持。
　　在對競爭對手進行分析時，三六五網(wǎng)絡(luò)認為“業(yè)務(wù)模式：目前房金所業(yè)務(wù)主要為1寶6貸。1寶(買房寶)，對接匯添富貨幣基金，投資人一方面享受超高貨幣基金，另一方面更有買房折扣。6貸(房險貸、房保貸、房抵貸、房惠貸、房裝貸、房金貸)，上線的產(chǎn)品主要為房險貸和房保貸，直接解決購房者首付資金的問題，尤以眾安保險做信用保險的房險貸產(chǎn)品最為火爆?！?br>　　房險貸是房金所O2O平臺上推出的購房借款的產(chǎn)品，由眾安保險本息履約。以最新的一筆范姓借款人的房險貸為例，其看中的開發(fā)商上海泰維房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的泰禾紅御(FXD)樓盤。這個樓盤的開盤時間為2014年9月27日。范姓借款人的購房價格為468.3萬元。而11月24日18點41分，已有10位投資者對該筆房險貸進行投資，共同提供了50萬元。其中，范姓借款人需為該標(biāo)的投資者支付8%的年化收益，并按月付息。

　　每筆收益約8%
　　房險貸似乎更受購房借款人的喜歡。
　　據(jù)媒體人統(tǒng)計獲悉，從今年7月18日至今，房險貸共有65期產(chǎn)品，投資總額已超過2200萬元。不過，媒體人同時發(fā)現(xiàn)，盡管房抵貸僅有兩期產(chǎn)品，但投資總額已達到340萬元，且年化收益為8.5%；與此同時，房保貸的早期年化收益為8%，而從10月20日開始產(chǎn)品年華收益已高達9.5%，每期產(chǎn)品的投資總額大多為93萬元和100萬元左右。
　　事實上，與房保貸和房抵貸相比，眾安保險相關(guān)的房險貸則呈現(xiàn)出“標(biāo)的小，收益抵”的情況，并發(fā)行的情況更火爆。經(jīng)媒體人統(tǒng)計獲悉，房險貸投資總額以及年化收益率歷經(jīng)三次重要變更。在7月18日至7月28日的六期房險貸產(chǎn)品，其投資總額均為50萬元，年化收益率均為8%；而隨后第二階段，即8月22日至10月26日投標(biāo)的44期產(chǎn)品，投資總額分別有24、28、38以及41萬四個檔次，而年化收益率為7.5%。而最新的15期產(chǎn)品中，從今年11月4日開始，投資總額在24、28、38和50萬元的檔次，而年化收益率再度提高至8%。
　　據(jù)眾安保險有關(guān)人士透露，這款產(chǎn)品是一款保障貸款安全的信用保證，這個產(chǎn)品的被保險人為投資人，眾安保險為投資人的資金安全提供保險保障。不過，媒體人尚未從有關(guān)人士處獲得有關(guān)該產(chǎn)品的保費定價以及費率情況。
　　無憂保提示：近來，國內(nèi)首家互聯(lián)網(wǎng)保險公司眾安在線保險有限公司正在嘗試另一種創(chuàng)新。眾安保險在“房金所”上推出的房險貸產(chǎn)品銷售火爆，截至目前，房險貸共有65期產(chǎn)品，投資總額已超過2200萬元。