【摘要】雖然子去年以來(lái)，很多地方的首套房貸款利率上漲，但是筆者從北京部分銀行了解到，目前北京地區(qū)首套房信貸依然可以打折優(yōu)惠，多數(shù)銀行還可以拿到最低85折。

　　部分銀行首套房貸款利率不僅告別“打折”，還在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮5%-30%不等，部分城市甚至有上浮50%的銀行。

　　其實(shí)目前包括工行、農(nóng)行、建行、交行、郵儲(chǔ)、華夏等銀行首套房均為最低85折優(yōu)惠，招行、平安銀行最低為9折優(yōu)惠，光大、民生、中行、浦發(fā)則執(zhí)行基準(zhǔn)利率。

　　中原地產(chǎn)反饋信息也顯示，北京的首套房貸依然以85折為主。而小部分銀行提高首套房的信貸折扣，實(shí)際是基本退出這部分市場(chǎng)，選擇其他利潤(rùn)更高的經(jīng)營(yíng)性貸款。

　　花旗銀行近日一條首套房82折的消息也引人注意，享受82折優(yōu)惠利率的條件十分苛刻，要求稅后月收入達(dá)到20000元以上，貸款金額達(dá)到150萬(wàn)以上。

　　對(duì)此，花旗中國(guó)回應(yīng)表示，目前市場(chǎng)上首套房貸利率通常在8-9折之間，該行會(huì)根據(jù)市場(chǎng)及客戶情況適當(dāng)調(diào)整利率措施，不排除針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)較低的貸款提供更好的貸款利率，但目前82折的貸款優(yōu)惠利率尚未在北京地區(qū)實(shí)施。

　　無(wú)憂保提示：首套房貸款利率可以打折，這對(duì)打算購(gòu)房的人來(lái)說(shuō)可算是喜事一樁。然而，北京中原地產(chǎn)市場(chǎng)總監(jiān)張大偉表示，即使該政策是真的，符合條件的購(gòu)房者不太可能還未購(gòu)過(guò)房，這一優(yōu)惠政策必須為首套房，所以符合這一優(yōu)惠政策的可以說(shuō)是鳳毛麟角。