【摘要】雅安地震已經(jīng)過去一個(gè)多星期了，現(xiàn)在災(zāi)后重建工作也在緊張進(jìn)行中。地震中，有很多房屋倒塌，可是房子沒了，按揭的月供還要不要繼續(xù)還？律師和銀行個(gè)貸部工作人員都表示，即使房屋是受到外界不可抗力因素導(dǎo)致倒塌或者成為危房，都一定要還款。

　　建緯(深圳)律師事務(wù)所主任賀倩明表示，在沒有保險(xiǎn)賠付的情況下，購房者要按照與銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定，照常還款。來自中國(guó)工商銀行南山分行一位個(gè)貸部經(jīng)理表示，火災(zāi)、地震等情況下，即使作為抵押物的房屋受損，也不能停止月供。

　　如果已經(jīng)開始了按揭貸款，但是房屋還沒有交付，責(zé)任由開發(fā)商承擔(dān)。賀倩明表示，這種情況，購房者可向開發(fā)商要求返還購房款。

　　銀行個(gè)貸部工作人員介紹，遇到地震、火災(zāi)或其他不可抗因素導(dǎo)致房屋受損，購房者應(yīng)迅速向銀行報(bào)備，不按時(shí)還款則可能納入不良貸款記錄。賀倩明表示，房屋按揭貸款合同中通常對(duì)此會(huì)有程序性的約定，購房者應(yīng)采取一些保護(hù)保全證據(jù)，及時(shí)通報(bào)銀行，或與銀行協(xié)商暫停還貸業(yè)務(wù)。

　　大型災(zāi)難后，國(guó)家或許會(huì)出臺(tái)相應(yīng)規(guī)定，例如2008年汶川地震后，央行和銀監(jiān)會(huì)在地震后緊急下發(fā)通知，要求各銀行對(duì)災(zāi)區(qū)不能按時(shí)償還各類貸款的單位和個(gè)人，不催收催繳、不罰息、不作不良記錄。雅安地震后，目前尚未出臺(tái)類似措施。

　　了解到，有些銀行會(huì)在房屋按揭貸款合同中強(qiáng)行規(guī)定購買房屋保險(xiǎn)?；ㄆ煦y行個(gè)貸部一位工作人員表示，該銀行會(huì)為每一份貸款合同購買房屋保險(xiǎn)，“一旦房屋結(jié)構(gòu)或其他出現(xiàn)了問題，也可以確保銀行這筆貸款有保障，這份合同是由銀行為貸款者購買，每年購買一次”。

　　咨詢了太平洋以及中國(guó)人壽保險(xiǎn)業(yè)務(wù)人員，他們表示，目前房屋保險(xiǎn)屬于家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，一般每年購買一次，分為好幾個(gè)價(jià)格等級(jí)，一般一份保險(xiǎn)是100元到三五百元不等，對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)的不同內(nèi)容進(jìn)行保險(xiǎn)，一旦被保險(xiǎn)的財(cái)物出現(xiàn)問題，比如火災(zāi)、地震等，則可以向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)保險(xiǎn)賠償來彌補(bǔ)損失。

　　無憂保提示：雅安地震給災(zāi)區(qū)造成了巨大的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，關(guān)于地震中房屋倒塌后是否還要繼續(xù)還房貸的疑問，目前尚未有明確的解決措施出臺(tái)，但是人們可以通過購買某些保險(xiǎn)對(duì)地震中的房屋進(jìn)行保障。