【摘要】什么叫公租房？公租房是怎樣產(chǎn)生的？公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

　　2011年6月北京市的多個(gè)公租房項(xiàng)目開始向社會(huì)公開進(jìn)行“預(yù)租”。2011年10月，北京市建委公布通知，公租房首次向非京籍開放；12月1日，北京公租房細(xì)則開始實(shí)施，各街道開始接受市民的申請。2012年8月8日公布標(biāo)準(zhǔn)，非京籍可申請石景山公租房。15日，朝陽區(qū)首批公租房搖號。

　　在2009年3月11日的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部新聞發(fā)布會(huì)上，有人問：對既買不起經(jīng)濟(jì)適用房又不夠廉租房條件的“夾心層”，政府又如何解決。住建部副部長齊驥給出的回答是：要加快公共租賃房的建設(shè)。公共租賃房歸政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價(jià)或承租者能承受的價(jià)格向新就業(yè)職工出租。這場對話是第一次將“夾心層”的苦澀如此高規(guī)格地鋪陳于公共視野之中，也第一次給出了清晰的解決路徑。

　　公共租賃住房是一個(gè)過渡性的解決方法。就是這部分群體不屬于低收入，但是他目前通過市場確實(shí)解決不了自己的住房困難。因此，政府提供給他們一定的幫助。過一段時(shí)間，當(dāng)這部分群體有支付能力了，他們就離開公共租賃住房，到市場購買或承租住房。

　　2010年6月12日電由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部門聯(lián)合制定的《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》12日正式對外發(fā)布，旨在解決城市中等偏低收入家庭住房困難。

　　2011年10月19日，北京市建委公布《關(guān)于加強(qiáng)本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》，公租房首次向非京籍開放。該通知將于12月1日起實(shí)行。

　　2012年8月9號，非京籍人員申請北京公租房出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。石景山頒布了北京首個(gè)具有實(shí)際操作意義的公租房申請程序和標(biāo)準(zhǔn)。

　　無憂保提示：什么叫公租房？相信通過上述介紹，您已經(jīng)對公租房及其政策的發(fā)展歷程有了一定的了解。據(jù)悉，《公共租賃住房管理辦法》已經(jīng)第84次部常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2012年7月15日起施行。