【摘要】公共租賃住房是指政府提供政策支持，由政府或社會機(jī)構(gòu)投資建設(shè)，限定套型面積、供應(yīng)對象和租金水平，面向城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭以及新就業(yè)無房職工、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)和創(chuàng)業(yè)的外來人員出租的具有保障性質(zhì)的住房。那么，申請公租房的條件有哪些呢？

　　(1)申請人應(yīng)年滿18周歲。(2)申請人家庭人均年收入在上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入2.5倍以下，且具有租金支付能力。今年公租房申請家庭人均年收入標(biāo)準(zhǔn)為44778元以下。(3)申請人為轄區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)居民，或者申請人在就業(yè)地勞動關(guān)系穩(wěn)定，即已簽1年以上勞動合同(含聘用合同)，或 已辦理工商營業(yè)執(zhí)照。(4)申請人及家庭在所在城區(qū)無住房或人均住房建筑面積在15平方米以下。

　　申請公共租賃住房以家庭為申請單位，每個家庭選定一名符合條件的家庭成員為申請人，其他家庭成員為共同申請人，申請人和共同申請人只能申請一套公共租賃住房。已享受公共租賃住房或廉租住房實物配租的、享受經(jīng)濟(jì)適用住房政策的、參加房改購房或集資建房的家庭，不得再申請公共租賃住房。面向工業(yè)園區(qū)用工單位和園區(qū)就業(yè)人員出租的公共租賃住房準(zhǔn)入條件由建設(shè)管理單位參照《九江市公共租賃住房管理辦法(試行)》制定。

　　申請公租房的條件中，收入是重要的審核條件之一，申請公租房符合廉租住房條件的收入是按2010年《九江市城市低收入家庭認(rèn)定實施辦法》(九府發(fā)[2010]36號)文件精神，以民政部門認(rèn)定為準(zhǔn)。而申請保障房計算家庭收入則包括了工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補(bǔ)貼、養(yǎng)老金、其他勞動所得及財產(chǎn)性收入。不包括基本養(yǎng)老保險費(fèi)、基本醫(yī)療保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、工傷保險費(fèi)、生育保險費(fèi)等社會保險費(fèi)和住房公積金。

　　住房困難家庭是指公租住房保障家庭人均住房建筑面積低于15平方米，廉租住房保障家庭人人均住房建筑面積低于10平方米標(biāo)準(zhǔn)。所指住房是指在市中心城區(qū)范圍內(nèi)私房或租住的公房，有多處住房的，建筑面積合并計算，家庭人口按戶籍人口計算。

　　無憂保提示：以上是對申請公租房的條件的介紹，希望對您有所幫助。據(jù)悉，同一戶口簿中家庭人口較多并共同居住的，可分戶申請，但必須滿足分戶前和分戶后均符合申請公租房條件，符合條件家庭可以先申請，以后再到公安機(jī)關(guān)辦理戶口分戶手續(xù)。