【摘要】買房對于家庭來說是件大事，花費的金額也比較大，很多家庭式無法付清全款的，這就需要貸款。然而，個人申請房貸是需要滿足一定條件的。下面為您分析個人申請房貸的條件。

　　貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。

　　具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

　　有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

　　有貸款銀行認可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。

　　有購房合同或協(xié)議。

　　貸款銀行規(guī)定的其他條件。

　　無憂保提示：以上是對個人申請房貸條件的解讀，希望對您有所幫助。房貸可以先由銀行來墊付房款給開發(fā)商，而購房者每月還款，讓每個購房者實現(xiàn)“先住房后付款”。當(dāng)然前提是您需要滿足辦理房貸的條件。