【摘要】外地戶口在合肥買房很難嗎？事實上，非合肥戶口的外地人占合肥購房者的很大一部分，買房困難的確是有的。但是難不代表不可能，實際上，掌握了一些攻略，外地人在合肥購房也可和本地人一樣，甚至也可以享受難以享受的購房優(yōu)惠。一起來看看下面的六大攻略吧！

　　攻略一
　　目前合肥同其他城市一樣，對異地購房進(jìn)行了限制。非合肥戶口，沒有一年以上社保證明和一年以上稅收證明的外地首套購房者，可以全額付款在合肥購買并且只能購買一套房產(chǎn)。
　　對于擁有以上證明的外地購房者，可以和合肥市民享有同樣的購房政策。即一年內(nèi)只能在合肥購買一套房產(chǎn)。同時也商業(yè)貸款和公積金貸款均與本地居民一致。首套房首付三成，實行基準(zhǔn)利率。二套房首付5成，利率上浮一個基點，達(dá)到1.1倍基準(zhǔn)利率。

　　攻略二
　　價格區(qū)間。目前合肥樓市中的價格以政務(wù)區(qū)、蜀山區(qū)為高，開盤均價在8000元/㎡左右。
　　其次為包河區(qū)和濱湖區(qū)，新開盤價格已經(jīng)漲至7000元/㎡以上。
　　廬陽區(qū)則要分為北一環(huán)以內(nèi)和北一環(huán)以外。北一環(huán)以內(nèi)價格在7000元/㎡左右。北二環(huán)左右為6000元/㎡，距離再遠(yuǎn)一些則還有5500元/㎡的樓盤。
　　經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)、新站區(qū)、瑤海區(qū)的價格均在6000+的水平。價格相差不多，主要聯(lián)系其位置和科教文衛(wèi)確定其性價比。

　　攻略三
　　目前合肥住宅主要分布于包河區(qū)、濱湖區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、政務(wù)區(qū)、廬陽區(qū)、新站區(qū)、高新區(qū)、瑤海區(qū)。
　　政務(wù)區(qū)是合肥新興的市政中心，住宅價格高，目前商業(yè)配套尚不完善，但隨著萬達(dá)等商業(yè)中心的相繼建立，相信未來會成為新的生活中心。
　　蜀山區(qū)是合肥市民住宅意向最高的區(qū)域，優(yōu)越的地理環(huán)境，高檔社區(qū)云集。
　　廬陽瑤海包河，是合肥老城區(qū)的所在地，科教文衛(wèi)發(fā)展成熟，配套設(shè)施完善，但相對較高的人口居住率和交通問題還有待解決。
　　經(jīng)開區(qū)、濱湖區(qū)，距離市中心位置較遠(yuǎn)，人口居住率低，近幾年發(fā)展迅速。生活配套也較為完善。

　　無憂保提示：以上為您介紹的是外地戶口在合肥買房的三大攻略，希望對您的買房過程有所幫助。提醒您，買房還是應(yīng)該量力而行，一定要視自己的經(jīng)濟(jì)狀況而定，千萬別讓自己成為可憐的“房奴”。