【摘要】買保險(xiǎn)就可入住養(yǎng)老社區(qū)，這句話聽上去很讓您心動(dòng)吧。“人到中年您做養(yǎng)老規(guī)劃了嗎？買保險(xiǎn)就可入住養(yǎng)老社區(qū)，周日晚6時(shí)舉辦晚宴，特邀參加。”連續(xù)一個(gè)來月，市民周大姐每個(gè)周五晚上總能收到一家保險(xiǎn)公司發(fā)來的短信。昨日，我們從保險(xiǎn)業(yè)內(nèi)人士獲悉，這類保險(xiǎn)產(chǎn)品多設(shè)有重重門檻，保費(fèi)金額較大。北京保監(jiān)局更發(fā)布風(fēng)險(xiǎn)消費(fèi)提示稱，消費(fèi)者要謹(jǐn)慎購買與養(yǎng)老社區(qū)“掛鉤”的保險(xiǎn)產(chǎn)品。

　　到了復(fù)興門的一家酒店，先是一個(gè)姑娘介紹去香港、澳門旅游，再來一個(gè)小伙展示了不少養(yǎng)老社區(qū)的示意圖……周大姐回憶起了前幾天去的這次酒會(huì)，“一個(gè)小時(shí)下來聽得頭昏腦漲！”可看到保單，周大姐還是嚇了一跳，“200萬元！”

　　和短信上注明的“買保險(xiǎn)就可入住”不同，細(xì)讀保單內(nèi)容，原來消費(fèi)者必須購買與養(yǎng)老社區(qū)掛鉤的特定分紅險(xiǎn)產(chǎn)品，而在單張保單下單一險(xiǎn)種的應(yīng)交保費(fèi)也需在200萬元以上。

　　伴隨保監(jiān)會(huì)放寬了對(duì)險(xiǎn)資進(jìn)入不動(dòng)產(chǎn)的限制，目前國壽、泰康、合眾等多家保險(xiǎn)公司都通過多種模式進(jìn)入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，其中便有一些公司推出了買指定款保險(xiǎn)產(chǎn)品可以入住養(yǎng)老社區(qū)的項(xiàng)目。

　　而交了巨額保費(fèi)后也并非一勞永逸。我們昨日向泰康人壽工作人員咨詢旗下相關(guān)的一款“幸福有約”保險(xiǎn)后獲悉，消費(fèi)者入住養(yǎng)老社區(qū)后的消費(fèi)被分為保險(xiǎn)金及紅利支付范圍內(nèi)消費(fèi)以及支付范圍外的消費(fèi)。也就是說，除用其保險(xiǎn)費(fèi)及紅利支付房租、房屋維修費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)及保潔費(fèi)等費(fèi)用外，消費(fèi)者還需另付護(hù)理費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)及餐飲費(fèi)等。

　　“總體上說，保險(xiǎn)業(yè)進(jìn)入養(yǎng)老地產(chǎn)是一種創(chuàng)新。”首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)保險(xiǎn)系教授庹國柱認(rèn)為，保險(xiǎn)公司有多年運(yùn)營養(yǎng)老保險(xiǎn)的經(jīng)驗(yàn)，在對(duì)老年人需求有了市場調(diào)研基礎(chǔ)上可以實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈的自然延伸。

　　“現(xiàn)在這類保險(xiǎn)公司也都面臨著瓶頸。”庹國柱同時(shí)表示，用商用土地來承辦養(yǎng)老院，保險(xiǎn)公司的成本必然增大，這也是目前保費(fèi)普遍偏高的一個(gè)原因。

　　不過在北京市律師協(xié)會(huì)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)專業(yè)委員會(huì)主任邱寶昌看來，保險(xiǎn)公司的行為屬于虛假宣傳。“消費(fèi)者有對(duì)產(chǎn)品的知情權(quán)。保險(xiǎn)公司不能用信息不全的廣告做噱頭，誤導(dǎo)消費(fèi)者?；ǘ嗌馘X、能夠獲得怎樣的服務(wù)，這些都要開始時(shí)就交代清楚。”邱寶昌建議，消費(fèi)者可以向工商部門、保險(xiǎn)協(xié)會(huì)、保監(jiān)局等相關(guān)部門進(jìn)行投訴，爭取自己的合法權(quán)益。

　　昨日北京保監(jiān)局發(fā)布公告表示，由于近日來接到多名消費(fèi)者反映，有保險(xiǎn)公司通過酒會(huì)或客戶答謝會(huì)等形式宣傳購買該公司保險(xiǎn)產(chǎn)品即可入住養(yǎng)老社區(qū)，因而提醒消費(fèi)者要謹(jǐn)慎購買與養(yǎng)老社區(qū)“掛鉤”的保險(xiǎn)產(chǎn)品。公告同時(shí)提醒消費(fèi)者，由于此類保險(xiǎn)產(chǎn)品的手續(xù)較復(fù)雜，還需關(guān)注及簽署入住養(yǎng)老社區(qū)的正式書面文件。

　　無憂保提示：“買保險(xiǎn)就可入住養(yǎng)老社區(qū)”看上去很美，但實(shí)際上并不是這樣，消費(fèi)者購買的養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品，必須符合一定的規(guī)定，才能享受到養(yǎng)老社區(qū)的待遇。筆者提醒，消費(fèi)者在購買相關(guān)的養(yǎng)老保險(xiǎn)時(shí)，一定要看清楚保險(xiǎn)條款。