【摘要】隨著保監(jiān)會(huì)險(xiǎn)資投資的政策的放寬，越來(lái)越多的險(xiǎn)企進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。昨日北京保監(jiān)局發(fā)布公告，提醒消費(fèi)者謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)與養(yǎng)老社區(qū)“掛鉤”的保險(xiǎn)產(chǎn)品。北京保監(jiān)局稱(chēng)，近期接到多名消費(fèi)者反映，有保險(xiǎn)公司通過(guò)酒會(huì)或客戶答謝會(huì)等形式宣傳購(gòu)買(mǎi)該公司保險(xiǎn)產(chǎn)品即可入住養(yǎng)老社區(qū)。對(duì)此，北京保監(jiān)局提示廣大消費(fèi)者注意相關(guān)事項(xiàng)。

　　首先，不是購(gòu)買(mǎi)所有保險(xiǎn)產(chǎn)品均可入住養(yǎng)老社區(qū)，需要滿足特定條件方可獲得入住資格。如某公司規(guī)定享有保證入住養(yǎng)老社區(qū)的權(quán)利需要滿足以下條件：一是購(gòu)買(mǎi)與養(yǎng)老社區(qū)掛鉤的特定分紅險(xiǎn)產(chǎn)品；二是在單張保單下單一險(xiǎn)種的應(yīng)交保險(xiǎn)費(fèi)達(dá)到200萬(wàn)元或以上。

　　對(duì)于已購(gòu)買(mǎi)了與養(yǎng)老社區(qū)“掛鉤”保險(xiǎn)產(chǎn)品的消費(fèi)者，北京保監(jiān)局提醒還應(yīng)關(guān)注及簽署入住養(yǎng)老社區(qū)的正式書(shū)面文件。如某公司會(huì)在送達(dá)保單時(shí)向獲得入住養(yǎng)老社區(qū)資格的投保人提供加蓋公司公章的“入住養(yǎng)老社區(qū)確認(rèn)函”，投保人在確認(rèn)函上簽字且保險(xiǎn)合同生效后，該確認(rèn)函方產(chǎn)生法律效力。

　　同時(shí)，北京保監(jiān)局提醒消費(fèi)者關(guān)注入住養(yǎng)老社區(qū)的后續(xù)收費(fèi)。因目前與保險(xiǎn)產(chǎn)品掛鉤的養(yǎng)老社區(qū)，入住后并非費(fèi)用全免，消費(fèi)者仍需繳納餐飲費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如某公司將養(yǎng)老社區(qū)的全部消費(fèi)分為保險(xiǎn)產(chǎn)品保險(xiǎn)金及紅利支付范圍內(nèi)消費(fèi)以及支付范圍外消費(fèi)，即消費(fèi)者除用其保險(xiǎn)費(fèi)及紅利支付房租、房屋維修費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)及保潔費(fèi)等費(fèi)用外，還需另付入住養(yǎng)老社區(qū)期間發(fā)生的護(hù)理費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)及餐飲費(fèi)等費(fèi)用。

　　無(wú)憂保提示：現(xiàn)在保險(xiǎn)公司將養(yǎng)老產(chǎn)品和養(yǎng)老社區(qū)捆綁銷(xiāo)售，但是必須符合的條件，消費(fèi)者要謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)。筆者提醒大家，若購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的主要目的是入住養(yǎng)老社區(qū)，請(qǐng)首先關(guān)注自己是否具備相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)能力。