【摘要】隨著社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展，如何保證家庭財(cái)產(chǎn)安全已成為人們普遍關(guān)心的問題。家財(cái)險(xiǎn)也因此成為了保障家庭財(cái)產(chǎn)的重要的手段，可是需要注意的是，并非所有的家庭都能通過家財(cái)險(xiǎn)核保的。
       一般而言，在家財(cái)險(xiǎn)核保過程中，需要對有些因素進(jìn)行重點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)分析和評估，并實(shí)地查勘。其中，主要的核保要素有：
　　1、保險(xiǎn)標(biāo)的物所處的環(huán)境。保險(xiǎn)標(biāo)的物所處的環(huán)境不同，直接影響其出險(xiǎn)幾率的高低以及損失的程度。例如，對所投保的房屋，要檢驗(yàn)其所處的環(huán)境是工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)還是居民區(qū)；附近有無諸如易燃、易爆的危險(xiǎn)源；救火水源如何以及與消防隊(duì)的距離遠(yuǎn)近；房屋是否屬于高層建筑，周圍是否通暢，消防車能否靠近等。
　　2、保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的占用性質(zhì)。查明保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的占用性質(zhì)，可以了解其可能存在的風(fēng)險(xiǎn)；同時(shí)要查明建筑物的主體結(jié)構(gòu)及所使用的材料，以確定其危險(xiǎn)等級。
　　3、投保標(biāo)的物的主要風(fēng)險(xiǎn)隱患和關(guān)鍵防護(hù)部位及防護(hù)措施狀況。一這是對投保財(cái)產(chǎn)自身風(fēng)險(xiǎn)的檢驗(yàn)。
　?。?）認(rèn)真檢查投保財(cái)產(chǎn)可能發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)因素。例如，投保的財(cái)產(chǎn)是否屬于易燃、易爆品或易受損物品；對溫度和濕度的靈敏度如何；機(jī)器設(shè)備是否超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)；使用的電壓是否穩(wěn)定；建筑物結(jié)構(gòu)狀況等。
　?。?）對投保財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵部位要重點(diǎn)檢查。例如，建筑物的承重墻體是否牢固；船舶、車輛的發(fā)動(dòng)機(jī)的保養(yǎng)是否良好。
　?。?）嚴(yán)格檢查投保財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)防范情況。例如有無防火設(shè)施報(bào)警系統(tǒng)、排水排風(fēng)設(shè)施；機(jī)器有無超載保護(hù)、降溫保護(hù)措施；運(yùn)輸貨物的包裝是否符合標(biāo)準(zhǔn)；運(yùn)載方式是否合乎標(biāo)準(zhǔn)等。
　　4、有無處于危險(xiǎn)狀態(tài)中的財(cái)產(chǎn)。正處在危險(xiǎn)狀態(tài)中的財(cái)產(chǎn)意味著該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)必然或即將發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)損失，這樣的財(cái)產(chǎn)在家財(cái)險(xiǎn)核保過程中，保險(xiǎn)人不予承保。這是因?yàn)楸ｋU(xiǎn)承保的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)具有損失發(fā)生的不確定性。必然發(fā)生的損失屬于不可保風(fēng)險(xiǎn)。如果保險(xiǎn)人予以承保，就會造成不合理的損失分布，這對于其他被保險(xiǎn)人是不公平的。
　　5、檢查各種安全管理制度的制定和實(shí)施情況。健全的安全管理制度是預(yù)防二降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的保證，可減少承保標(biāo)的損失，提高承保質(zhì)量。因此，核保人員應(yīng)核查投保方的各項(xiàng)安全管理制度，核查其是否有專人負(fù)責(zé)該制度的執(zhí)行和管理。如果發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)建議投保人及時(shí)解決，并復(fù)核其整改效果。倘若保險(xiǎn)人多次建議投保方實(shí)施安全計(jì)劃方案，但投保方仍不執(zhí)行，保險(xiǎn)人可調(diào)高費(fèi)率，增加特別條款，甚至拒保。
　　6、查驗(yàn)被保險(xiǎn)人以往的事故記錄。這上核保要素主要包括被保險(xiǎn)人發(fā)生事故的次數(shù)、時(shí)間、原因、損失及賠償情況。一般從被保險(xiǎn)人過去3~5年間的事故記錄中可以看出被保險(xiǎn)人對保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的管理情況，通過分析以往損失原因找出風(fēng)險(xiǎn)所在，督促被保險(xiǎn)人改善管理，采取有效措施，避免損失。
　　7、調(diào)查被保險(xiǎn)人的道德情況。特別是對經(jīng)營狀況較差的企業(yè)，家財(cái)險(xiǎn)核保過程中要弄清是否存在道德風(fēng)險(xiǎn)。一般可以通過政府有關(guān)部門或金融單位了解客戶的資信情況：必要時(shí)可以建立客戶資信檔案，以備承保時(shí)使用。
　　無憂保提示：對于投保人而言，了解具體的家財(cái)險(xiǎn)的核保要素是非常重要的，這能幫助我們詳細(xì)的了解具體的家財(cái)險(xiǎn)的保障項(xiàng)目以及具體理賠事項(xiàng)，便于我們保障自身的利益。