由于樓市成交量攀升，島城住房公積金貸款業(yè)務(wù)增長，公積金資金運行壓力加大。17日，市住房公積金管理中心黨組成員、副主任于建國做客“在線問政 ”時提到，目前新房公積金貸款放款周期一般要達4個月左右。

在當天下午的訪談中，不少網(wǎng)友反映目前公積金貸款的辦理周期過長。“我在去年的9月份就把購房材料交給了開發(fā)商 ，今年的一月初又簽了貸款手續(xù)，但到現(xiàn)在貸款還沒有辦下來？請問還需要多長時間才能辦下貸款？”一位在中鐵華胥美邦買房的購房者說。

“近年來受國家政策調(diào)整和職工住房剛性需求增長雙重因素的影響，全國多數(shù)城市樓市成交量大幅攀升，帶動了住房公積金貸款業(yè)務(wù)放量增長 。”于建國副主任說，受此影響，本市住房公積金貸款業(yè)務(wù)量也大幅增加，資金運行壓力不斷加大。

據(jù)介紹，現(xiàn)階段市住房公積金管理中心已采取了資金按計劃調(diào)配、貸款發(fā)放輪候等舉措，以緩解資金壓力，滿足更多職工的住房公積金貸款需求。“職工住房公積金貸款自辦妥抵押登記并取得抵押登記權(quán)證后，即進入貸款資金按計劃發(fā)放階段。”于建國說，目前從貸款抵押權(quán)證制證時間至貸款資金發(fā)放的周期，一般情況下，大約在四個月左右，其中二手房貸款一般在一個月左右，市住房公積金管理中心將根據(jù)資金運行情況 ，動態(tài)調(diào)整并公布貸款輪候發(fā)放周期。

此外，有網(wǎng)友問 ，自己用公積金貸款買房后，但每月還款額僅用一方的就夠了，夫妻另一方的可否讓單位給定期提出來？

據(jù)介紹，根據(jù)《青島市住房公積金提取管理辦法》的規(guī)定，職工償還購房貸款本息的，職工本人及其配偶在償還購房貸款期間可提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，但夫妻雙方合計提取金額不得超過年度實際償還的貸款本息總額。“如果配偶一個人的住房公積金足以還款，另一方不能再以還貸行為提取住房公積金。”于建國說，除非申請者符合本市住房公積金提取管理辦法中規(guī)定的 11種提取情形，可按規(guī)定辦理公積金提取。具體情況可登錄青島市住房公積金管理中心網(wǎng)站(www.qdgjj.com)進行詳細查詢。

“公積金在保障支持經(jīng)適房方面做得很不錯，但是把限價房排除在外了，同樣是保障房，要是也能降低首付就好了。”一位準備購買限價房的市民建議，希望能提高對限價房的保障房政策支持，將首付比例降低到20% 。但于建國介紹，住房公積金實行屬地化管理，由市住房公積金管理委員會決策、市住房公積金管理中心運作。對于這位市民提出的建議，將根據(jù)全市公積金的資金歸集使用情況 ，在條件允許的情況下擬定方案提交管委會決策。