【中國社保網(wǎng) 社會保障動態(tài)】導(dǎo)讀：備受關(guān)注的《城鎮(zhèn)住房保障條例（征求意見稿）》（以下簡稱“意見稿”）經(jīng)國務(wù)院法制辦公開征求意見。意見稿明確了城鎮(zhèn)住房保障范圍為城鎮(zhèn)家庭和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員，并且明確了“租轉(zhuǎn)售”的相關(guān)條件。針對騙租、騙購保障房的，意見稿加大了處罰力度，將處罰款直至追究刑責(zé)，并且5年內(nèi)不得再次提出申請。

外來務(wù)工者有望納入保障房體系

意見稿規(guī)定，城鎮(zhèn)住房保障為住房困難且收入、財產(chǎn)等符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)家庭和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員提供支持和幫助，滿足其基本住房需求。

北京市房地產(chǎn)法學(xué)會秘書長高喜善對此表示，針對外來務(wù)工人員納入城市住房保障體系的呼聲頗高。實際上，各地也從自己實際出發(fā)，將符合條件的外來務(wù)工人員納入保障范圍，但是推廣力度不一。該法條一旦通過正式立法，這意味著，將符合條件的外來務(wù)工人員納入到住房保障體系，將首次在法律中明確。

在做了原則性規(guī)定之后，意見稿在附則中對這一條款做了授權(quán)：城鎮(zhèn)住房保障對象的住房、收入、財產(chǎn)等條件的具體標(biāo)準(zhǔn)，由直轄市、市、縣人民政府制定、公布，并根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展變化水平適時進行調(diào)整。同時，直轄市、市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對具體標(biāo)準(zhǔn)進行論證，并采取聽證會、論證會等形式聽取社會公眾意見。

騙租騙購保障房最高可能追刑責(zé)

意見稿加大了對騙租、騙購保障性住房的處罰力度：申請人隱瞞、虛報或者偽造住房、收入和財產(chǎn)狀況等信息申請城鎮(zhèn)住房保障的，由住房保障部門給予警告，向社會通報，并依法將有關(guān)信息提供給征信機構(gòu)記入個人征信記錄；已承租、承購保障性住房的，責(zé)令退回，按照市場價格補繳承租、承購期間的租金，并處應(yīng)補繳租金數(shù)額1倍以上3倍以下罰款；已領(lǐng)取租賃補貼和租金補貼的，責(zé)令退回，并處領(lǐng)取數(shù)額1倍以上3倍以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；申請人在5年內(nèi)不得再次申請城鎮(zhèn)住房保障。

意見稿明確，市、縣級人民政府住房保障部門根據(jù)申請人或者已獲得住房保障的保障對象的請求、委托，可以通過戶籍管理、稅務(wù)、社會保險、不動產(chǎn)登記、工商登記、住房公積金管理、車船管理等單位和銀行、保險、證券等金融機構(gòu)，代為查詢、核對其住房、收入和財產(chǎn)狀況；有關(guān)單位和金融機構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以配合。