為進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金貸款管理，防范住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)，依據(jù)國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控政策，結(jié)合我市住房公積金管理工作實(shí)際，經(jīng)市住房公積金管委會(huì)批準(zhǔn)，我市于近日制定出臺(tái)了《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款有關(guān)規(guī)定的通知》（承公管委[2010]1號(hào)），對(duì)住房公積金貸款有關(guān)規(guī)定進(jìn)行了調(diào)整。

《通知》規(guī)定，對(duì)申請(qǐng)住房公積金貸款的職工，由連續(xù)繳存住房公積金六個(gè)月以上調(diào)整為連續(xù)繳存住房公積金一年以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

《通知》明確職工申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，必須由住房公積金貸款各受委托銀行為職工出具個(gè)人信用報(bào)告，公積金管理中心將依據(jù)本人及配偶個(gè)人信用情況，確定是否準(zhǔn)予貸款。有下列情況之一的不予辦理住房公積金貸款：1、對(duì)個(gè)人信用報(bào)告中累計(jì)出現(xiàn)12期（含12期）不良信用記錄的；2、惡意拖欠還貸累計(jì)6期（含6期）以上的；3、惡意連續(xù)拖欠還貸3期（含3期）以上的。

《通知》對(duì)住房公積金貸款首付款比例進(jìn)行了調(diào)整：職工首次購(gòu)買建筑面積90平方米（含90平方米）以下住房，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，首付款比例由不得低于20%調(diào)整為不得低于30%；職工還清第一次住房公積金貸款或商業(yè)住房貸款后，仍可再次申請(qǐng)住房公積金貸款，其首付款比例不得低于40%，申請(qǐng)住房公積金貸款不得超過(guò)兩次；對(duì)已有商業(yè)住房貸款記錄且尚未還清的，其首付款比例不得低于50%；職工購(gòu)買單套建筑面積160平方米以上住宅，申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，首付款比例不得低于50%。

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