在佛山南海區(qū)，多家房產(chǎn)中介告訴記者，交錢就可以搞定交一年社保的問題。

11月18日，廣州“限購令”升級(jí)，外地戶籍社保未滿3年不能購房，不少在穗外地人轉(zhuǎn)而跑到佛山買房。盡管佛山“限購令”明確禁止無法提供1年以上在佛山的納稅證明或社保證明的非佛山戶籍居民家庭購房，但近日信息時(shí)報(bào)記者暗訪發(fā)現(xiàn)，佛山中介“神通廣大”，聲稱只要交2萬多元錢，便可為外地購房者補(bǔ)買一份能在當(dāng)?shù)厣绫＞志W(wǎng)站上查到資料的“真實(shí)社?！保瑥亩@開“限購令”。有廣州市民稱，此前其的確通過這種方式，在佛山成功購房。

記者暗訪

黃岐

“2.1萬元買7個(gè)月交5個(gè)月，一周后就能在社保局查到”

前日下午3時(shí)許，記者來到佛山南海區(qū)黃岐南海路，這一帶有十幾家房產(chǎn)中介，記者門口稍微逗留，便有人上前詢問是否需要買房。在“晉原房地產(chǎn)”門口，記者佯稱在廣州上班，因?yàn)閺V州買房需要連續(xù)繳滿3年社保，不夠格，雖然佛山也限購，“聽說出點(diǎn)錢，就能幫忙搞定社保”。

“只要你看中了房子，這些都是小事，我們可以幫忙搞定。”該公司物業(yè)顧問區(qū)先生立即回答說，并讓記者進(jìn)檔口內(nèi)坐著談。在檔口內(nèi)，兩個(gè)中介一邊給記者找房源，一邊向記者介紹辦社保情況。

“兩萬一，買7等5，全包?！眳^(qū)先生解釋說，“這筆錢不是給我們的，是給社保局的，就是說可以幫你買好7個(gè)月的社保，剩下的5個(gè)月，幫你一個(gè)月一個(gè)月交，一個(gè)星期后就能在社保局網(wǎng)站上查到你交的社保。也就是說，你現(xiàn)在辦，社保局顯示你就是5月份開始交的社保，你自己再交5個(gè)月社保就可以去房管局辦手續(xù)了?！?/p>

當(dāng)記者表示顧慮，怕這筆錢打水漂時(shí)，另外一名中介立即說，“放心，現(xiàn)在我們客人80%、90%都是廣州來的，從來沒有出問題?！?/p>

“其中1萬多是打點(diǎn)關(guān)系，

只需身份證復(fù)印件即可”

記者走訪了黃岐多家房產(chǎn)中介公司，他們均表示可幫忙搞定社保，費(fèi)用在2.1萬至2.3萬不等，基本都是“交7等5”、“交6等6”。

華毅地產(chǎn)一名中介則表示，還可以提前，“交10等2”，等各種手續(xù)辦完后，恰好也就夠格買房了，但需要3.5萬。

暗訪中，這些公司中介均表示，他們補(bǔ)繳的社保都是每月交700多元，一年近1萬元，剩下1萬多元就是手續(xù)費(fèi)和用來打點(diǎn)關(guān)系的。

“你交了錢后，我們給你開收據(jù)，到時(shí)候發(fā)票什么的，社保局會(huì)開。”華毅地產(chǎn)中介杜先生說，交了錢后，只要提供身份證復(fù)印件就可以了，連簽名都不用去，都會(huì)做好。而此前有廣州市民向記者報(bào)料證實(shí),交了1.8萬元后，在佛山成功買房。

千燈湖

二手樓 有中介稱“查得嚴(yán)”辦不了

前日下午3時(shí)許，信息時(shí)報(bào)另外一路記者來到南海千燈湖走訪，這里乘坐地鐵大約15分鐘就能到廣州，也受到不少廣州客的青睞。

記者以買房客的身份走進(jìn)位于南一路的家勝地產(chǎn)公司，一位男性中介做了接待。在記者道出購房意向后，該中介首先便問：“你的戶籍在哪里？有沒有佛山這邊的社保？”記者表示戶籍地在廣州時(shí)，該中介冷淡下來，一副笑臉也變得嚴(yán)肅了：“沒辦法，沒有本地社保就沒資格在這里購房?！?/p>

記者詢問是否可以幫忙“辦社?！薄Ｔ撝薪榱⒖叹X起來，隨后稱：“沒社保就麻煩一些。我們這邊不可以幫你辦，其他中介公司就不知道了。”

在南一路的一家名叫旭燦的地產(chǎn)公司，記者詢問可否幫忙辦理一年社保。兩名接待的中介人員明確表示，“現(xiàn)在搞不了，查得很嚴(yán)?！币恢薪榉Q，現(xiàn)在政策變得很快，且很難預(yù)料，賣方一般也不愿冒這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)。

當(dāng)記者表示有朋友曾花四五千元“搞掂”社保問題時(shí)，另一名中介稱，幾千元補(bǔ)辦社保都是假的，“最多出一張單，沒有每個(gè)月的繳費(fèi)記錄，存在很大的風(fēng)險(xiǎn)。我不贊成你買社保，房管局查到你是假社保，公司和個(gè)人列入黑名單都不一定?！?/p>

一手樓 對有購買意向的顧客才松口

前日下午4時(shí)許，記者來到千燈湖地鐵站旁正在建設(shè)的依云天匯樓盤，一位李姓銷售小姐接待了記者。記者表示自己想在該樓盤購房，但發(fā)現(xiàn)由于社保問題不夠資格?！拔冶旧碓趶V州買的社保。而我老婆的社保雖然買在佛山，但僅買了半年?！?/p>

最初，李小姐明確稱這種情況房產(chǎn)證是無法寫上記者的名字，沒有購買資格。“佛山這邊要有公司接你才行，但接你也要一個(gè)月一個(gè)月地買社保，開發(fā)商等不了你一年的?！崩钚〗惴Q。

記者故意表現(xiàn)出很強(qiáng)的購買欲望，并要求去看樣板房。看完樣板房后，記者表示“很想買，可是不夠格”，這時(shí)李小姐開始給記者出謀劃策。對于記者妻子的情況，李小姐稱，可以讓記者妻子所在的公司辦，“（缺的半年社保）可以叫公司幫她補(bǔ)繳，說當(dāng)時(shí)沒有給她買，你們自己交違約金?！?/p>

而對于記者的情況，李小姐則稱，社會(huì)上有專人可以“做社?！?，“我們很多客戶找人幫他做，一兩個(gè)月下來就可以買，最遲3個(gè)月買房子。”看到記者沒打算簽購買意向書，李小姐并不愿意多說辦社保的細(xì)節(jié)。

操作方式

“找佛山公司做假勞動(dòng)合同，或有關(guān)系直接找社保局補(bǔ)”

記者了解到，非佛山戶籍居民不可以自己購買社保，必須由在佛山注冊的公司幫忙買。那么，房產(chǎn)中介是怎么幫廣州客購買社保的呢？

記者暗訪的中介公司均表示，正常去辦理，是不可以補(bǔ)繳的。但是有些佛山公司有社保名額，幫忙做一份假的勞動(dòng)合同，有中介在社保局里有關(guān)系，就可以幫忙補(bǔ)繳，讓外地購房者在短期內(nèi)擁有購房資格。

“有的時(shí)候，有的公司都會(huì)主動(dòng)問我們有沒有人需要辦。你在社保局有關(guān)系，你自己都可以去辦，我們肯定希望你自己辦好，這樣我們還省事?！秉S岐南海路一名中介說。

而廣佛路中原地產(chǎn)一名中介稱，幫忙辦社保的公司規(guī)模必須達(dá)到20人以上，“每個(gè)公司社保是有名額，他們有剩余名額，都可以操作辦理?！保ň庉?張穎）