住房公積金也可以像銀行房貸一樣進(jìn)行按揭了，這一舉措將在年內(nèi)實(shí)施，這是記者從市住房公積金管理中心了解到的信息。

日前，鎮(zhèn)江公積金管理中心頒發(fā)了《關(guān)于優(yōu)化住房公積金業(yè)務(wù)流程提高服務(wù)效能的通知》?！锻ㄖ返诹鶙l明確，年內(nèi)適時(shí)推出住房公積金按揭貸款業(yè)務(wù)，有效解決借款申請(qǐng)人面臨的暫無抵押物的實(shí)際困難。

要想取得住房公積金貸款，必須要到有了房產(chǎn)證，這是有公積金貸款經(jīng)歷的市民共同的認(rèn)識(shí)。對(duì)于購買期房的職工而言，除非拿其他房產(chǎn)證進(jìn)行抵押，否則只有先辦理商業(yè)貸款，在拿到房產(chǎn)證后再轉(zhuǎn)公積金貸款。為了解決這一問題，市住房公積金管理中心明確在年內(nèi)推出住房公積金按揭貸款業(yè)務(wù)。

市住房公積金管理中心歸集管理處負(fù)責(zé)人表示，由于住房公積金按揭貸款在未拿到房產(chǎn)證前需要開發(fā)商擔(dān)保，所以開發(fā)商的選擇是較為關(guān)鍵的問題。5月30日，市公積金中心召開住房公積金按揭貸款樓盤說明會(huì)，邀請(qǐng)了我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行座談，這也標(biāo)志著我市公積金按揭貸款樓盤申報(bào)工作正式啟動(dòng)。

除年內(nèi)推出公積金按揭貸款外，《通知》還明確開通職工提取資金實(shí)時(shí)轉(zhuǎn)賬。今后職工提取的住房公積金實(shí)時(shí)劃轉(zhuǎn)至職工關(guān)聯(lián)的本地借記卡中，首批可實(shí)行卡關(guān)聯(lián)銀行包括工行、農(nóng)行、中行、建行、交行、江蘇銀行。隨著這一工作推進(jìn)，我市所有銀行今后都將覆蓋。

《通知》還規(guī)范了“商轉(zhuǎn)公”貸款流程。“商轉(zhuǎn)公”的公積金貸款專項(xiàng)用于歸還商業(yè)貸款,款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入借款人商業(yè)貸款賬戶，不再轉(zhuǎn)入借款人銀行卡內(nèi)，降低轉(zhuǎn)貸操作風(fēng)險(xiǎn)。

同時(shí)《通知》還要求優(yōu)化貸后管理。在公積金貸款貸后管理中，在確保公積金貸款債權(quán)落實(shí)的情況下，債務(wù)人可申請(qǐng)用非所購房產(chǎn)置換抵押物一次，債務(wù)人夫妻離異的可辦理貸款債務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)，債務(wù)人死亡的不再強(qiáng)制要求保留公積金賬戶。

最后，《通知》還明確公積金服務(wù)中心實(shí)行午間服務(wù)。在城區(qū)客戶服務(wù)部市區(qū)服務(wù)中心試點(diǎn)工作日9點(diǎn)至17點(diǎn)無休對(duì)外服務(wù)，中午11：30—13：30采用服務(wù)人員輪值制受理公積金匯繳、提取類業(yè)務(wù)，條件成熟后可向全市逐步推廣。