繼廣西南寧、安徽銅陵、天津?yàn)I海新區(qū)、江蘇無錫、杭州蕭山五城確認(rèn)樓市限購，昨天下午，網(wǎng)上傳出消息稱佛山將于10日在高明區(qū)試點(diǎn)開始松綁限購，隨后經(jīng)多位業(yè)內(nèi)人士證實(shí)消息屬實(shí)。

隨后，佛山高明區(qū)委、區(qū)府辦的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)則表示，區(qū)委、區(qū)政府并未研究過在高明試點(diǎn)開放限購的方法和措施，也未收到市政府的有關(guān)通知，而高明的多個(gè)開發(fā)商也確認(rèn)，收到建筑與房地產(chǎn)協(xié)會(huì)發(fā)來的短信，因客觀原因決定暫緩執(zhí)行“限購放松政策”。

網(wǎng)傳單憑身份證即可購房

網(wǎng)上流傳的細(xì)則表明，佛山市政府?dāng)M在佛山五區(qū)調(diào)整限購政策，屆時(shí)，一張身份證即可在五區(qū)內(nèi)限購一套住宅，無需社保、納稅證明、年齡等其他限制，在執(zhí)行之日之前所購買房產(chǎn)不計(jì)入限購范圍，農(nóng)村自建房不計(jì)入商品房指標(biāo)。

細(xì)則同時(shí)表明，以上規(guī)則不適用于兩個(gè)條件：第一是高明區(qū)荷城街道躍華路以南、星河路以北、荷香路以東、沿江路以西所圍合范圍內(nèi)樓盤，其二是實(shí)際成交建筑面積單價(jià)在8300元/平米以上的住宅。

在執(zhí)行時(shí)間上，高明區(qū)將于5月10日起試行，5月下旬在三水區(qū)試行，6月1日則開始在順德區(qū)試行。并強(qiáng)調(diào)房產(chǎn)交易所對(duì)社保證明、納稅證明的查核將全力配合本次政策調(diào)整。70/90政策、發(fā)展商房管保證金等政策也會(huì)相應(yīng)放寬。

此外，細(xì)則稱，此次松綁以高明區(qū)先行試點(diǎn)，為高明區(qū)口頭傳遞，不會(huì)發(fā)文，不會(huì)明文規(guī)定，亦不會(huì)有媒體報(bào)道。

對(duì)于該細(xì)則，搜狐焦點(diǎn)至發(fā)稿時(shí)為止尚無法求證真?zhèn)?。此外，最近有媒體報(bào)道，多位業(yè)界人士、多個(gè)業(yè)界聊天群在傳播佛山限購消息，佛山房協(xié)也證實(shí)近期因南寧放開限購，佛山住建部門對(duì)此展開過調(diào)研、開過會(huì)，但是否針對(duì)佛山放開限購，不得而知。至截稿時(shí)止，該市現(xiàn)有限購政策未有調(diào)整。

放開限購政策再次被“叫停”

佛山是否真要取消部分區(qū)域限購？昨晚高明區(qū)國(guó)土城建和水務(wù)局(住建)常務(wù)副局長(zhǎng)嚴(yán)杰豐表示，今日開始的確在高明部分區(qū)域試行新的購房政策，但初步在人口較少的西江新城等地進(jìn)行，并非網(wǎng)傳和報(bào)道的荷城街道躍華路以南、星河路以北、荷香路以東、沿江路以西以外的所有區(qū)域。

而佛山高明區(qū)委、區(qū)府辦的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)則表示，區(qū)委、區(qū)政府并未研究過在高明試點(diǎn)開放限購的方法和措施，也未收到市政府的有關(guān)通知。“因?yàn)榭紤]到高明的確與禪城、南海的情況不同，曾經(jīng)向市政府和市領(lǐng)導(dǎo)提到過此事，但一直沒有進(jìn)一步計(jì)劃。”區(qū)府辦一負(fù)責(zé)人如是說。而區(qū)委一負(fù)責(zé)人推測(cè)，此行為或?yàn)樽〗w系內(nèi)部策劃。

佛山市住建局求證，該局辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，暫時(shí)并未接到相關(guān)的文件通知，將向具體業(yè)務(wù)部門了解后答復(fù)記者或統(tǒng)一發(fā)布。

隨后，佛山高明區(qū)多個(gè)開發(fā)商確認(rèn)，表示確有收到了一條暫緩的短信，短信內(nèi)容如下：

高明各房地產(chǎn)開發(fā)商：

2014年5月9日上午在本協(xié)會(huì)召開探討限購政策的事宜，現(xiàn)因客觀原因決定暫緩執(zhí)行，希知照。[建筑與房地產(chǎn)協(xié)會(huì)]

其實(shí)，佛山限購“放松令”就曾被戲劇性的叫停。

資料顯示，佛山于2011年3月18日開始實(shí)施“限購令”。在整個(gè)珠三角地區(qū)，佛山是繼深圳后“限購令”政策最為嚴(yán)格的城市，實(shí)行的是全市范圍內(nèi)限購，且本地人限購2套、外地人限購1套。但嚴(yán)格的限購令使當(dāng)?shù)爻山粦K淡。

2011年10月11日中午，佛山市住建局突然在其官方網(wǎng)站上掛出《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控有關(guān)問題的通知》，規(guī)定從今日起，佛山本地居民可多買一套7500元/平方米以下的房子;5年以上樓齡的二手樓不再納入限購范圍等。

在該《通知》引起市民廣泛熱議時(shí)，當(dāng)晚11時(shí)15分，該局突然發(fā)給媒體通稿，稱為進(jìn)一步征詢社會(huì)各界意見，并綜合評(píng)估政策影響，暫緩執(zhí)行這一文件。這也意味著，佛山限購“放松令”戲劇性地在面世12小時(shí)后夭折。