為進(jìn)一步規(guī)范住房公積金提取業(yè)務(wù)操作，依據(jù)新《婚姻法》、《物權(quán)法》、《住房公積金管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就住房公積金部分提取業(yè)務(wù)操作規(guī)范如下：

一、職工購買自住住房提取住房公積金分兩種情況，一是在2011年6月1日產(chǎn)權(quán)部門新信息系統(tǒng)升級前取得商品房預(yù)售許可證的商品房，目前提取操作規(guī)程按原操作辦法執(zhí)行；二是購買在2011年6月1日產(chǎn)權(quán)部門新信息系統(tǒng)升級之后，按以下操作規(guī)程執(zhí)行。

1、購買商品房在簽訂購房合同時只簽署購房人本人姓名，未簽署購房人配偶是共同產(chǎn)權(quán)人信息的，根據(jù)購房合同內(nèi)容，只辦理購房人本人住房公積金提?。?br />對夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買商品房合同時只簽署購房人姓名的，只能辦理購房人本人的住房公積金提取。房屋所有權(quán)證有配偶產(chǎn)權(quán)的，在取得《房屋所有權(quán)證（共有）》房屋共有所有權(quán)證一年內(nèi)，可以辦理配偶的住房公積金提取?；榍皢畏劫徺I的住房，不能參照此條辦理提取。

2、購買二手房以《房屋所有權(quán)證》登記產(chǎn)權(quán)人姓名辦理，注明單獨(dú)所有產(chǎn)權(quán)人的，不能辦理其配偶住房公積金提取。

3、購買二手房申請公積金貸款需提供《存量房買賣合同》、契稅發(fā)票、40%以上的首付款資金監(jiān)管憑證，中心認(rèn)可的評估報告、原出讓人《房屋所有權(quán)證》、本人身份證。

二、本人或其配偶在異地購買自住住房，必須是戶籍所在地或工作地，方可辦理住房公積金提取。提取時除按原規(guī)定提供相關(guān)資料外，還應(yīng)提供外地戶口簿或工作地一年以上的養(yǎng)老保險繳費(fèi)憑證。
徐州行政區(qū)域內(nèi)的戶籍，在徐州區(qū)域內(nèi)購買自住住房的，原提取政策和所需提供的資料不變。

三、非本市戶籍與在徐單位終止勞動關(guān)系，或調(diào)離并戶口遷出本行政區(qū)域的，辦理提取業(yè)務(wù)操作如下：

1、調(diào)離或戶口遷出本行政區(qū)域的，原則上辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，不再辦理提取手續(xù)。

2、非本市戶籍且戶口在農(nóng)村，與所在單位終止勞動關(guān)系回戶籍所在地的，憑外地戶口簿、有效身份證、與單位解除勞動關(guān)系證明，可提取個人住房公積金賬戶全部余額。

四、購買二手房面積在60㎡以下（含60㎡）或購房金額在15萬元以下的，必須經(jīng)上報審查后才能提取。市區(qū)營業(yè)部受理的材料需報經(jīng)營業(yè)部主任與提取處負(fù)責(zé)人共同核查同意后，才能辦理。各管理部需報經(jīng)管理部主任核查同意后，才能辦理。管理部于次月將辦理此類審核提取情況報提取處備案。

五、房租超出家庭收入15%規(guī)定比例的無房職工（包括新就業(yè)人員），提取住房公積金支付房租，在原提供的資料不變的情況下，需增加、調(diào)整以下提取資料：

1、戶口簿；

2、申請人家庭人員在本市的無房證明；

3、租賃年度內(nèi)一年以上的支付房租憑證（房管監(jiān)理部門開具的收據(jù)或地稅局開具的租房發(fā)票）。

六、本通知自下發(fā)之日起執(zhí)行，原規(guī)定與本通知相抵觸的，以本通知為準(zhǔn)。