樓市成交的迅速升溫，房價的不斷上揚，使得其背后的交易貓膩行為也開始增多，針對目前在樓市限購情況下頻發(fā)的“假離婚、假社保”擦邊球行為，從昨日起到今年年底，市房管局、市工商局聯(lián)合在全市范圍內(nèi)全面開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場專項治理工作。

　　管理部門

　　嚴(yán)打房屋限購擦邊球

　　此次專項治理工作的重點就是限購中的作假行為，重點檢查房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)行“限購”等房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的情況，重點查處通過虛構(gòu)勞動合同，偽造社保、納稅、婚姻證明材料的方式，為交易當(dāng)事人騙取購房資格等違法違規(guī)行為；同時加大對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)助交易當(dāng)事人偽造法律文書逃稅的處罰力度，在交易登記、稅收征管環(huán)節(jié)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即移送公安機(jī)關(guān)，一經(jīng)查實即停止網(wǎng)上備案資格，并按相關(guān)法律規(guī)定禁入行業(yè)。

　　此外，市房管局還將在交易環(huán)節(jié)加強(qiáng)對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)人的資格審核，明確其網(wǎng)上備案資格時效，不得超過在房管部門的備案有效期限，同時未在房管部門備案注冊的經(jīng)紀(jì)人，不得辦理合同網(wǎng)上備案業(yè)務(wù)。

　　而對于目前市民反映較多的群租情況，市房管局和工商局也將嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)人從事“群租”業(yè)務(wù)，或者為“群租”提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的違規(guī)行為，其次還將依法查處房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)和執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人，涂改、出租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書的違法行為。

　　市房管局、市工商局表示，加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)監(jiān)管，是貫徹落實房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的一項重要工作。去年以來，本市房管、工商部門通過對一批捏造散布漲價信息、發(fā)布虛假廣告、偽造證明材料騙取購房資格等典型案例的嚴(yán)肅處理，有力地凈化了市場環(huán)境。今年下半年，按照專項治理工作的要求，將進(jìn)一步加大對違法違規(guī)經(jīng)紀(jì)行為的查處力度，發(fā)現(xiàn)