上周末，深圳市場上迎來了4個樓盤開盤或加推。深圳商報記者從銷售現(xiàn)場了解到，參與個別樓盤購房的客戶多達近千人，開發(fā)商仍采用“小步推盤”的打法，因此當日去化率普遍達七成以上。受訪業(yè)內(nèi)人士稱，開發(fā)商推盤意愿不強，8月的市場新盤上市量仍將萎縮。

　　開盤現(xiàn)場來了近千人

　　8月第一周新盤市場“零上市”之后，終于在第二周迎來了開盤小高潮，有4個新盤上市，3個樓盤為深圳盤，另外一個位于東莞鳳崗，但其主要客戶和營銷對象都面向深圳。

　　8月11日，位于寶安西鄉(xiāng)的廣興源圣拿威9棟推出270套小戶型，上午9時不到，現(xiàn)場三個選房區(qū)已經(jīng)坐滿了人，估計有八九百人?，F(xiàn)場客戶多為年輕人，有的以家庭為單位前來購房，其中不乏投資客。截至當日中午12時，現(xiàn)場已經(jīng)售出240套，去化率九成。

　　深圳北站附近的熙園山院同日推出58套大戶型，29套154平方米戶型售罄，29套201平方米戶型僅剩下3套，甚至連樣板房都被售出。

　　8月10日，大運城邦三期米蘭公寓推424套54～99平方米公寓，到場參與購房的客戶有近千人，當日銷售381套，銷售九成。京基濱河時代同日開盤，主推116～245平方米三至五房單位，當日推415套，銷售約290套，當日銷售率僅七成。

　　從4個新盤推盤量看，開發(fā)商都采用“小步推盤”的打法，少的僅幾十套，即使是像京基濱河時代這種大體量純新盤，開盤當日也不過400余套。