合肥"限購令"現(xiàn)潛規(guī)則:外地戶口補交社保購房　　合肥日前出臺新政，嚴格規(guī)范商品房買賣流程。但記者多日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在茫茫購房大軍中，一些不具備購房條件的外地戶口，照樣能夠順利在合肥置業(yè)。外地戶口購房者通過中介補交社保，已經(jīng)成為一種“潛規(guī)則”，隱藏在規(guī)范的流程背后，使得“限購令”一定程度上打了折扣。

　　補交18000元拿下購房資格

　　在合肥大小樓盤流連了兩天，六安的劉先生終于決定，在經(jīng)開區(qū)的某樓盤置業(yè)。不過，劉先生購房無法一次性付清購房款。沒在合肥工作過的他，不具備購房資格，是不是就不能買房了？售樓部的工作人員笑道，“花點錢補交一年社保吧，我們幫你介紹可靠的中介?！?/P>

　　2011年初，新“國八條”橫空出世，當年2月，合肥正式執(zhí)行新“國八條”，其中明文規(guī)定，如果是外地戶口購房，需要提供一年以上社保和納稅證明，貸款政策等同合肥市戶口貸款政策辦理?！霸缏犝f，可以通過補交社保買房，開發(fā)商還能幫忙聯(lián)系?！眲⑾壬嬖V記者，孩子在合肥上大學，便想在合肥買房。

　　2月23日，通過開發(fā)商聯(lián)系，劉先生在售樓部見到某中介公司經(jīng)理。該經(jīng)理承諾，可以幫他補交一年社保，需支付18000元費用。而且，補交的社保至少需要2個月，才能正式生效。經(jīng)理在收取費用后，給劉先生開具了收據(jù)?！皩Ψ秸f，如果社保辦不下來，可拿收據(jù)退款?！?/P>

　　補交的社保等于打了水漂

　　在“剛需”依然占據(jù)主導的樓市，像劉先生這樣選擇補交社保的購房者不在少數(shù)。盡管能夠如愿以償買到購房資格，但是額外花去18000元，還是讓劉先生非常心疼。因為，這筆錢對他來說無疑打了水漂。

　　眾所周知，社保主要包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險，也就是我們常說的“五險”。其中，醫(yī)療保險是逐年繳費，參保人員逐年享受待遇，養(yǎng)老保險則是要交滿15年，到一定年齡后才能享受待遇。劉先生告訴記者，他常年在外地打工，從來沒有交過社保。像他這樣的情況，只補交的一年養(yǎng)老保險，等到符合年齡時，也會因為繳費年限不足，領(lǐng)不到養(yǎng)老金。另外，劉先生在合肥“參?！?，但他本人并不在合肥，這一年的醫(yī)保待遇最后也只能作廢。