廣州住房公積金管理中心昨日發(fā)布2015年年度報告顯示，去年共繳存公積金580.12億元，同比增長10.55%，按301.22萬實繳職工來算，平均每人繳存公積金1.93萬元；2015年發(fā)放個人住房貸款3.29萬筆共計171.67億元，同比降低14.32%、9.06%。值得關(guān)注的是，去年住房公積金的增值收益達(dá)477710.60萬元，同比大幅增長76.33%。

A、繳存增長貸款下滑

報告顯示，2015年實繳單位68913家，凈增10629家；實繳職工301.22萬人，凈增44.64萬人；繳存580.12億元，同比增長10.55%。截至2015年底，繳存總額達(dá)3869.21億元，繳存余額1258.81億元，分別同比增長17.64%、11.72 %。

與穩(wěn)定增長的繳存情況相對應(yīng)，公積金貸款發(fā)放反而有所減少。2015年，公積金中心共發(fā)放個人住房貸款3.29萬筆171.67億元，同比降低14.32%、9.06%。回收個人住房貸款92.51億元。截至2015年底，全市累計發(fā)放個人住房貸款41.60萬筆1557.73億元，貸款余額965.42億元，同比增長8.59%、12.39%、8.93%。個人住房貸款率為76.69%，比上年同期減少1.96個百分點。

對此，公積金中心解釋說，去年受政策調(diào)整和大環(huán)境影響，總體來看，貸款發(fā)放確實有所減少，但這是由市場需求所決定。

提取方面，2015年共提取448.07億元，提取占當(dāng)年繳存額的77.24%，比上年同期增加3.47個百分點。截至2015年底，提取總額2610.40億元，同比增長20.72 %。提取額還是偏高的。提取主要集中在住房消費提取如購買、建造、翻建、大修自住住房、償還購房貸款本息、租房、離退休提取等方面。

B、增值收益大幅提升

2015年，廣州住房公積金業(yè)務(wù)收入共計62.58億元，同比增長23.39%。其中，存款利息收入23.49億元，委托貸款利息收入38.76億元，國債利息收入3353.64萬元，其他收入0.0027萬元。其中值得關(guān)注的是，去年的住房公積金增值收益達(dá)47.77億元（通常由公積金累積余額購買國債收益、在銀行專戶存儲利息收入和無法支取的公積金賬戶存儲款三部分構(gòu)成），同比大幅增長76.33%。增值收益率4.03%，比上年同期增加1.46個百分點。

為何去年的公積金增值收益增長如此多？公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說，這主要是因為去年大批國債到期和利息調(diào)整帶來的，有偶然性因素。“預(yù)計今年的增值收益就會比較少，因為按照新的規(guī)定，公積金存款要按一年期存款利率付息，而貸款利率經(jīng)過幾次降息處于比較低的水平，利差空間縮小了。”

公積金增值收益將用于提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金38172.46萬元，提取管理費用9960.87萬元，上交財政管理費用9960.87萬元，提取公共租賃住房建設(shè)補(bǔ)充資金222786.30萬元，上繳財政的公共租賃住房建設(shè)補(bǔ)充資金222786.30萬元。截至2015年底，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額192150.64萬元，累計上繳公共租賃住房建設(shè)補(bǔ)充資金688141.93萬元。

C、公積金貸款風(fēng)險較低

報告顯示，截至2015年底，逾期個人住房貸款6020.42萬元，個人住房貸款逾期率僅為0.6％。。個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按貸款余額的2%提取。當(dāng)年未使用個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為192150.64萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與個人貸款余額的比率為1.99%，個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為3.13%。顯示公積金資產(chǎn)狀況良好。

截至2015年底，歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)余額3104.73萬元，與上年持平。公積金中心表示，2003年機(jī)構(gòu)改革后，原廣東省房改辦、原廣州市房改辦的債權(quán)債務(wù)歸于公積金中心，由中心負(fù)責(zé)逾期項目貸款的追收工作，目前貸款本金已全部收回，但由于歷史原因，尚余3104.73萬元掛賬利息未回收，其中建設(shè)銀行2978.98萬元、增城舊改辦125.74萬元，目前仍在追收中。（記者 劉薇）

不過公積金中心表示，報告的審計工作尚未完成，數(shù)據(jù)如有變化，將以審計結(jié)論為準(zhǔn)。

76.33%

繳存

實繳單位

68913家

10629家

實繳職工

301.22萬人

44.64萬人

繳存

580.12億元

10.55%

繳存總額

3869.21億元

17.64%

繳存余額

1258.81億元

11.72 %

貸款發(fā)放

發(fā)放個人住房貸款3.29萬筆

14.32%

發(fā)放個人貸款總額171.67億元

9.06%

個人住房貸款率76.69%

1.96%

提取

448.07億元

3.47%

累計提取2610.40億元

20.72%

收益

公積金業(yè)務(wù)收入62.58億元

23.39%

增值收益47.77億元

構(gòu)成

存款利息收入23.49億元

委托貸款利息收入38.76億元

國債利息收入3353.64萬元

其他收入0.0027萬元

以上均為2015年數(shù)據(jù)，所列增長（下降）均為同比

制圖/丘淑斐