在銀行商貸不斷收緊，利率持續(xù)升高的當(dāng)下，公積金貸款無疑是不少購房者,特別是剛需購房者解決買房問題的主要來源。去年全市11604戶家庭獲公貸，創(chuàng)歷史新高。今年，市住房公積金要放款多少？目前貸款形勢又怎么樣？記者了解到，今年1月份，全市住房公積金貸款發(fā)放，同比減少近20%。市住房公積金日前召開的2014年工作會(huì)議披露，今年全市計(jì)劃發(fā)放個(gè)人住房貸款18億元左右，并將對(duì)封存賬戶進(jìn)行調(diào)查和清理。

一問：都說貸款緊張，1月份放款形勢怎么樣？

1月貸款發(fā)放降幅較大，但資金仍比較緊張

記者從市住房公積金獲悉，1月份受春節(jié)等因素影響，樓市成交低迷。“成交量相對(duì)減少帶來公積金貸款量的下降。”市住房公積金業(yè)務(wù)處處長徐建國說。1月份全市共為984戶家庭發(fā)放貸款2.53億元，同比分別減少9.4%和19.6%，環(huán)比分別減少7.2%和13.3%。1月末全市個(gè)貸比率為88.4%，同比上升5.7個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比上升0.3個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)貸比仍呈緩慢上升態(tài)勢。

受公積金貸款需求旺，資金流動(dòng)緊影響，去年我市出臺(tái)臨時(shí)緊縮措施，從去年4月1日起，暫停商貸轉(zhuǎn)公貸、跨市行政區(qū)域外的異地貸款業(yè)務(wù)以及“又提又貸”業(yè)務(wù)。徐建國昨日表示，目前資金仍較緊張，個(gè)貸比小幅上升，暫不具備恢復(fù)政策的條件。

二問：今年計(jì)劃放款多少？

全年計(jì)劃18個(gè)億左右，將調(diào)整臨時(shí)緊縮措施

記者從日前市住房公積金召開的2014年工作會(huì)議獲悉，今年全市公積金的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)已經(jīng)明確。根據(jù)指標(biāo)，計(jì)劃提取住房公積金17億元，控制指標(biāo)20億元。全市計(jì)劃發(fā)放個(gè)人住房貸款18億元左右，個(gè)貸比率控制在85%以下（不含儀化、油田），增值收益率2%以上。個(gè)貸逾期率要控制在0.1‰以下，力爭為零。

“從目前情況分析，下一階段我市住房公積金資金緊張的狀況還將存在，貸款積壓仍是今年上半年住房公積金業(yè)務(wù)運(yùn)行中的突出矛盾，各地將繼續(xù)面臨消化存量和安排增量的雙重壓力。”市住房公積金管理中心主任楊云表示，市公積金將嚴(yán)格執(zhí)行國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策，根據(jù)房地產(chǎn)市場實(shí)際和資金流動(dòng)性狀況，嚴(yán)格執(zhí)行和不斷完善貸款預(yù)警調(diào)控機(jī)制，適時(shí)調(diào)整臨時(shí)緊縮措施。

三問：今年多少人新享公積金？

計(jì)劃新增住房公積金

繳存登記職工6萬人以上

記者與會(huì)獲悉，2014年，全市計(jì)劃新增住房公積金繳存登記職工6萬人以上。全市計(jì)劃歸集住房公積金34億元，比上年計(jì)劃增長15%；力爭歸集40億元，比計(jì)劃增長17%。全市住房公積金累計(jì)歸集總量達(dá)到或超過270億元，歸集余額120億元。

楊云表示，覆蓋面不寬、不廣仍是當(dāng)前和今后住房公積金工作的突出矛盾和主要問題，沒有充分的歸集擴(kuò)面和覆蓋率，住房公積金制度的建立和完善就失去基礎(chǔ)。對(duì)照“十二五”發(fā)展規(guī)劃目標(biāo)，全年計(jì)劃擴(kuò)面總量仍安排6萬人以上，力爭7萬人。記者了解到，1月份全市新增歸集人數(shù)6616人，環(huán)比增長9.2%，城區(qū)和江都擴(kuò)面人數(shù)都超過了1000人，保持良好的勢頭。

四問：賬戶管理還有什么“動(dòng)作”？

封存賬戶將進(jìn)行調(diào)查和清理

在工作會(huì)議上，楊云披露，“將全面清理和處置封存賬戶。”為進(jìn)一步加強(qiáng)規(guī)范化公積金建設(shè)，市住房公積金管理中心自1月份開始對(duì)全系統(tǒng)住房公積金封存賬戶進(jìn)行全面調(diào)查和清理。調(diào)查清理的范圍為建制以來到2013年底封存賬戶。調(diào)查工作將于3月底前完成。“有一些單位破產(chǎn)了，但還有零星的余額賬戶存在；一些市民提取了公積金的余額，但是還留下了幾元這樣的賬戶。這些賬戶長期沒有繳存或辦理過業(yè)務(wù)，成了名副其實(shí)的‘睡眠賬戶’。我們主要就是對(duì)它們進(jìn)行全面調(diào)查和清理。”徐建國表示，市民可以看看家中有沒有“睡眠賬戶”，可協(xié)助公積金中心進(jìn)行清理。

五問：服務(wù)提升還有什么新舉措？

開發(fā)網(wǎng)上提取申請(qǐng)平臺(tái)

在工作會(huì)議上，市住房公積金還表示，下一步將落實(shí)市政府“三減一提”行政效能提升措施，簡化程序和手續(xù)，提高服務(wù)效能。據(jù)悉，市住房公積金已提出了貫徹落實(shí)的具體舉措，包括：嚴(yán)格限時(shí)辦結(jié)制 、實(shí)行嚴(yán)格的首問負(fù)責(zé)制等12條舉措。值得一提的是，還將建立和完善相關(guān)“綠色通道”制度。對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房提貸、特殊人群提貸等建立專門服務(wù)窗口，并將加強(qiáng)住房公積金電子政務(wù)建設(shè)，開發(fā)建設(shè)網(wǎng)上提取申請(qǐng)等信息平臺(tái)。此外將嚴(yán)格執(zhí)行住房公積金提貸“零收費(fèi)”制度。