近年來，為實現(xiàn)居民“住有所居”到“住有宜居”的目標(biāo)，我市住房公積金管理中心持續(xù)加大在住房保障工作方面的支持力度，特別是對低收入家庭的住房貸款、承租等方面提供了強有力的保障。

2013年，我市公積金管理中心出臺了關(guān)于購買經(jīng)濟適用住房的相關(guān)優(yōu)惠政策，自今年2月1日起，針對購買本市經(jīng)濟適用住房的職工家庭，給予住房公積金提取和貸款兩方面的優(yōu)惠政策。一方面，職工購買本市經(jīng)濟適用住房，可申請?zhí)崛”救思捌渑渑嫉淖》抗e金用于支付購房首付款；另一方面，首次申請住房公積金貸款用于購買經(jīng)濟適用住房的，公積金貸款首付款比例由30%下調(diào)至20%。

公積金前十個月經(jīng)適房貸款2.11億元

據(jù)市住房公積金管理中心提供的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年2月1日起，我市出臺放寬職工購買經(jīng)濟適用住房公積金提取條件，將購買經(jīng)濟適用住房的職工及其配偶的住房公積金直接劃至售房單位賬戶用于支付首付款的政策后，目前已與7家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂了直接劃付協(xié)議，有118戶家庭受惠于該項新政，直接劃付金額507.89萬元。

另外，根據(jù)自今年2月1日起降低職工購買經(jīng)濟適用住房首付款比例，職工首次申請住房公積金貸款用于購買經(jīng)濟適用住房的，貸款首付款比例由30%下調(diào)至20%。今年1-10月份，我市共發(fā)放經(jīng)濟適用住房公積金貸款1516筆，貸款金額為2.11億元，其中有53戶職工家庭按照新政標(biāo)準(zhǔn)支付了首付款。

據(jù)介紹，符合首付比例下調(diào)以及可用公積金首付等政策條件的經(jīng)濟適用房購買市民，在選房簽訂認(rèn)購協(xié)議時，需要向售房單位提出使用住房公積金交購房首付款的申請，由售房單位按約定程序為購房職工辦理提取、轉(zhuǎn)賬登記手續(xù)。另外，工作人員還特別提醒，購房職工如需提取住房公積金交首付款，要在選房簽訂認(rèn)購協(xié)議前，到就近的市住房公積金管理中心所屬管理處打印提取人的住房公積金繳存明細(xì)。

【大病提取公積金】購房者首付壓力減輕了很多

33歲的崔先生正是今年公積金惠民政策的受益者，8月份，崔先生在河畔家園買了一套69平方米的經(jīng)濟適用房，根據(jù)今年公積金管理中心出臺的首付可以直接劃撥的政策，崔先生公積金賬戶上的26000元直接打到了河畔家園的開發(fā)商青島隆博置業(yè)投資有限公司的賬戶上。

崔先生告訴記者，結(jié)婚后，他們一直同老人住在一起，老人的房子大約七十多個平方米，后來有了個孩子，孩子小的時候住在一起還可以，但是眼看著孩子越來越大，住在一起也越來越不方便?，F(xiàn)在孩子都已經(jīng)四歲多了，又是個男孩，比較調(diào)皮，買房老早就在他們家提上日程，但是一直考慮手頭的錢不是很寬裕，再加上也沒有看好合適的經(jīng)濟適用房樓盤，所以遲遲沒有買房。

8月份，青島市首批經(jīng)濟適用房開售，他們在河畔家園搖號并選中了一套房子。崔先生每月公積金扣不到200元，公積金賬戶上余額有26000元，于是，除了直接將這個款項打到開發(fā)商賬戶上后，崔先生又支付了其余的首付款款項。

“其實，不用公積金賬戶上的錢，我們自己攢的錢和老人的錢湊一下，也能付得起起首付，但是，付完首付手頭就沒有什么余錢了，老人年齡大了，家里總得留點錢備用吧。正好公積金賬戶上的余額直接打給開發(fā)商后，雖然26000元對很多人來說并不多，但對我們來說卻不是個小數(shù)目，有了這個錢，我們買起房子來，便感覺比之前有了底氣。”崔先生的妻子跟記者說。

與崔先生不同，張女士對經(jīng)適房首付比例可降到20%的政策特別感興趣，雖然她現(xiàn)在還沒有買上經(jīng)濟適用房，但她一直在留意青島今年要推出的各個項目。張女士告訴記者，她和她老公都是大學(xué)畢業(yè)留在青島的外地人，他們剛結(jié)婚不久，手頭也沒有多少錢，就是希望在買房子的時候，首付能少付點，哪怕利率高點也不要緊，畢竟他們還年輕，如一套總價40萬元的房子，按照原來30%的首付，需要一下子拿出十二萬元，這么多錢，他們借都不一定能借到，但是首付降到20%后，只需要八萬元，借一借還是可以完成的。

張女士憧憬著，能在不久的將來，住上屬于自己的新房。