到今年年底，公積金有望不再半年一提，而是一月一提了。昨日，廣州市公積金管理中心副主任朱凱華在接受采訪時(shí)表示，正在跟銀行磋商相關(guān)事宜。昨日下午，廣州市第十四屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第四十二次會(huì)議上，廣州市政府副秘書長龔海杰所作《關(guān)于我市住房公積金管理情況的報(bào)告》中透露，除了公積金貼息貸款和資產(chǎn)證券化，廣州還要推進(jìn)住房公積金收益分配制度改革，力爭向上級(jí)部門和決策機(jī)構(gòu)申請(qǐng)將上繳的增值收益用于公租房建設(shè)，提供給繳存職工租用，解決繳存職工中“夾心階層”的住房問題。

公積金有望直接打進(jìn)按揭賬戶

目前，廣州市的公積金提取是半年一提，在公積金中心辦完手續(xù)之后，可以打到個(gè)人指定的賬號(hào)。不過昨日朱凱華透露，爭取年底實(shí)現(xiàn)每月提取公積金，讓公積金直接打入按揭賬戶。

“這樣真是太好了，不用眼巴巴等半年。”聽到這個(gè)消息，“房奴”小鄭說，每個(gè)月都捉襟見肘的他特別期待這個(gè)政策早日實(shí)現(xiàn)。

今年，廣州計(jì)劃發(fā)放50億元住房公積金貼息貸款。以一定額度的利息收入開展個(gè)人住房貸款政策性貼息貸款業(yè)務(wù)，籌集更多資金用于個(gè)人購房貸款的發(fā)放，支持剛需住房消費(fèi)。朱凱華還表示，50億貼息貸款政策爭取“近期”實(shí)施，可能就在10月份。不過他強(qiáng)調(diào)，這50億是貸款額度，并非貼息額度。至于能給廣大購房者節(jié)省多少利息，目前還沒有測算。

查詢公積金9月可用APP

廣州市的住房公積金政策已有23年，目前全市繳存覆蓋率60%。截至今年6月底，廣州住房公積金資金和業(yè)務(wù)規(guī)模在全國省會(huì)以上城市中僅次于北京、上海。23年來，全市共有593.59萬名職工(含歷年累計(jì)銷戶人數(shù))繳存了3565 .34億元公積金，涉及6 .96萬個(gè)單位。在不斷提取的情況下，目前仍有1186億元余額。昨日，朱凱華在回答網(wǎng)友提問時(shí)表示，目前公積金不存在余額不足問題，只要符合條件都能申請(qǐng)。

據(jù)介紹，公積金管理中心各項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)基本實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上在線辦理，繳存、提取等主要業(yè)務(wù)和服務(wù)工作項(xiàng)目都可通過網(wǎng)上進(jìn)行辦理。不過9月份提取公積金會(huì)更加方便，公積金中心正重點(diǎn)建設(shè)手機(jī)A PP(手機(jī)客戶端)和微信服務(wù)系統(tǒng)，預(yù)計(jì)下個(gè)月手機(jī)A PP自助服務(wù)投入使用。

公積金收益要給繳存者建公租房

此外，廣州市一直在提的住房公積金個(gè)人貸款資產(chǎn)證券化試點(diǎn)工作還要繼續(xù)落實(shí)。此前，中國住房公積金資產(chǎn)證券化已在武漢、鹽城、常州三地試點(diǎn)。

龔海杰還表示，要學(xué)習(xí)借鑒其他城市公積金中心經(jīng)驗(yàn)，推進(jìn)住房公積金收益分配制度改革，力爭向上級(jí)部門和決策機(jī)構(gòu)申請(qǐng)將上繳的增值收益用于公租房建設(shè)，提供給繳存職工租用，解決繳存職工中“夾心階層”的住房問題。

廣州市人大常委會(huì)預(yù)算委員會(huì)主任委員歐陽知表示，他一直關(guān)注這個(gè)問題，之前公積金增值收益中有一部分資金上繳給財(cái)政，當(dāng)作廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金。但實(shí)際上公積金不是財(cái)政的錢，是廣大繳存者的錢，不應(yīng)該被財(cái)政拿去使用，還是應(yīng)該用在繳存者身上。而且很多買不起房的繳存者未必能夠符合之前廉租房的條件，如果將公積金收益拿來給繳存者建公租房，能夠解決既買不起房又不算低收入群體的這部分人的住房問題。

不過公積金管理中心表示，這個(gè)政策還要做一些努力，暫時(shí)沒有給出時(shí)間表。

市民議政廳

很多樓盤不接受公積金貸款怎么辦？

公積金中心：今年研究優(yōu)質(zhì)樓盤提前放款措施，盡量為繳存人創(chuàng)造便利條件

昨日下午，廣州市人大常委會(huì)市民議政廳欄目，人大代表和公積金中心有關(guān)負(fù)責(zé)人一起接受了網(wǎng)友咨詢。除了咨詢公積金提取和使用中的具體問題，也有網(wǎng)友反映很多樓盤不接受公積金貸款，公積金中心回應(yīng)說今年研究實(shí)行優(yōu)質(zhì)樓盤提前放款措施。

“為什么現(xiàn)在很多樓盤都不接受公積金貸款？開發(fā)商都說公積金放款太慢，不利于他們資金回收。如此一來，公積金其實(shí)沒什么實(shí)際作用了。政府能不能對(duì)于這方面進(jìn)行規(guī)范？商貸要比公積金高出好多利息啊。”一位網(wǎng)友問。

朱凱華回應(yīng)說，關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)商拒絕給予公積金貸款優(yōu)惠，甚至拒絕公積金貸款的問題，公積金中心也收到一些投訴，在不同場合多次向有關(guān)部門反映這一情況。但由于法律法規(guī)沒有授權(quán)公積金中心對(duì)開發(fā)商有監(jiān)管權(quán)，無法對(duì)這一行為作出處理。但實(shí)際上公積金低息貸款，今年公積金中心研究實(shí)行優(yōu)質(zhì)樓盤提前放款的措施，方便和加快開發(fā)商資金回籠，盡量為公積金繳存人創(chuàng)造便利條件。

在回答公積金中心歷年來一共提取了9億元作為管理費(fèi)用的問題時(shí)，朱凱華表示，這9億元包括辦公用房的購買租賃，業(yè)務(wù)系統(tǒng)的購置及維護(hù)，人員薪酬及辦公業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)開支等。

網(wǎng)友提問

繳納了住房公積金但在廣州沒房的人員，能否提取住房公積金支付租金？

答：對(duì)于在廣州沒有自住住房的繳存職工，可以提取個(gè)人住房公積金用于支付房租。職工可持相關(guān)證明材料到中心歸集承辦銀行網(wǎng)點(diǎn)前臺(tái)辦理錄入掃描提取資料并上報(bào)中心后臺(tái)審批，中心審批(三個(gè)工作日)通過即可將資金轉(zhuǎn)賬至職工本人指定儲(chǔ)蓄賬戶，具體網(wǎng)點(diǎn)地址可登錄我中心官網(wǎng)查看。

現(xiàn)在是否有商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款的政策？

答：現(xiàn)住房公積金貼息貸款只針對(duì)新購住房符合條件下可申請(qǐng)貸款，暫不開展轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)。

能否異地使用公積金？

答：廣州目前可在異地使用公積金。在珠海、佛山、東莞、惠州、江門、中山、肇慶、清遠(yuǎn)繳存的職工在廣州市購買住房，可向廣州公積金中心申請(qǐng)貸款。此外，在廣州繳存住房公積金的，但是清遠(yuǎn)市戶籍或?qū)嶋H派駐清遠(yuǎn)市工作的，在清遠(yuǎn)市購買住房的職工，也可向廣州住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款。

數(shù)說

廣州住房公積金目前還剩1186億元余額

廣州住房公積金資金和業(yè)務(wù)規(guī)模全省第一，在全國省會(huì)以上城市中僅次于北京、上海。截至2015年6月底，23年來，全市共有593.59萬名職工(含歷年累計(jì)銷戶人數(shù))繳存了3565.34億元公積金，涉及6 .96萬個(gè)單位，目前還剩下1186億元余額。

提取公積金的人次達(dá)到了967.58萬人次提取住房公積金2379 .34億元，一共提走了將近7成。這些年來，有39 .41萬戶職工家庭得到住房公積金個(gè)人購房貸款1415.90億元，貸款余額899 .67億元，支持的購房面積為3643.57萬平方米。如此巨額的公積金一共帶來了127.61億元增值收益，這些收益里面有19 .89億元作為風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金，還有68.81億元上交給財(cái)政用于廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金，此外就是管理費(fèi)用了。如此龐大的資金所需的管理費(fèi)用也不少，在增值收益中提取了9.57億元作為管理費(fèi)用。目前還有2015年上半年的增值收益29 .32億元未分配，另有0 .02億元差異是由于2004年以前番禺辦事處增值收益分配結(jié)構(gòu)和現(xiàn)行分配結(jié)構(gòu)不一致而產(chǎn)生。

采寫：南都記者 徐艷

實(shí)習(xí)生 吳抒穎

(南方都市報(bào))