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逾期超六次 不能辦公積金貸款
金九銀十，每年到這個(gè)季節(jié)樓市都會(huì)火一把。近日，買房的市民越來(lái)越多，但在辦理購(gòu)房貸款時(shí)，不少市民也遇到了小麻煩，沒(méi)想到“罪魁禍?zhǔn)住本谷皇悄菑埰綍r(shí)用起來(lái)很方便的信用卡。
最近，有市民向本報(bào)反映自己在辦理住房貸款時(shí)被拒，非常著急不知道該怎么辦。對(duì)此，記者詳細(xì)咨詢后了解到，原來(lái)影響銀行最終是否放款的原因主要是借款人的個(gè)人征信記錄。
“個(gè)人信用卡或者銀行貸款逾期還款連續(xù)三次，即連續(xù)三個(gè)月逾期，或者在兩年之內(nèi)累計(jì)逾期超過(guò)六次，就無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款了?！币晃粯I(yè)內(nèi)人士對(duì)記者介紹說(shuō)，目前征信機(jī)構(gòu)采集的個(gè)人不良信息保存期限為5年，而一般銀行或者公積金在辦理信貸業(yè)務(wù)時(shí)，主要參考貸款人最近24個(gè)月的信用狀態(tài)，然后據(jù)此判斷個(gè)人的還款意愿和還款能力。
信用記錄不好 貸款利率或上浮
孫女士在近期買房辦理貸款過(guò)程中，也遇到了類似的問(wèn)題，“上大學(xué)時(shí)辦理過(guò)一張信用卡，有一次還款時(shí)少還了11元，開(kāi)始根本就不知道這件事，后來(lái)發(fā)現(xiàn)后及時(shí)補(bǔ)交了欠款。但就是這樣也導(dǎo)致造成了連續(xù)逾期，前些天買房去銀行貸款時(shí)才知道，產(chǎn)生了8次逾期記錄，不能貸款了?！?br>孫女士說(shuō)，雖然和銀行方面解釋，開(kāi)了非惡意透支證明后決定給其辦理貸款，但已經(jīng)不能使用公積金貸款，而且如果使用純商業(yè)貸款的話，利率還要上調(diào)10%。
刷卡后及時(shí)還款 賺得良好記錄
雖然銀行在貸款時(shí)會(huì)非常注重客戶的信用記錄，但業(yè)內(nèi)人士同時(shí)也指出，大部分銀行在辦理業(yè)務(wù)時(shí)不會(huì)因?yàn)橛胁涣夹庞糜涗浘桶延脩簟耙话糇哟蛩馈??！捌鋵?shí)，信用卡用戶平時(shí)經(jīng)常刷卡消費(fèi)，參加銀行舉辦的各種活動(dòng)，都是提高信用等級(jí)的途徑?！辈贿^(guò)，銀行工作人員提醒，萬(wàn)一因?yàn)槭韬鲈斐蓧馁~記錄，也不要以為還款后立即銷戶就能清除污點(diǎn)。而且現(xiàn)在個(gè)人征信系統(tǒng)早就實(shí)現(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，跨行和異地信用交易都能查詢。正確做法是，污點(diǎn)產(chǎn)生后仍正常使用這張信用卡，多消費(fèi)，按時(shí)足額還款，以不斷修復(fù)信用度。
標(biāo)簽： 公積金
