新增三種提取情形，顧及不同群體需求

《深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定(征求意見稿)》(下稱(《征求意見稿》)昨天公開征求社會意見，市民可以登錄深圳市住房公積金管理中心(下稱公積金中心)門戶網(wǎng)站(http//www.szzfgjj.com)查看，提出意見。

新增住房公積金提取情形

據(jù)公積金中心介紹，《征求意見稿》是以國務(wù)院《住房公積金管理條例》和《深圳市住房公積金管理暫行辦法》為依據(jù)，結(jié)合我市實際擬訂的。

從《征求意見稿》內(nèi)容來看，與已發(fā)布的《深圳市住房公積金管理暫行辦法》已明確的九種住房公積金提取情形相比，《征求意見稿》對《深圳市住房公積金管理暫行辦法》規(guī)定的經(jīng)公積金管委會審定的其他情形進行了明確，充分考慮了住房公積金繳存職工的提取需求，新增了三種提取情形：物業(yè)管理費提取、享受最低生活保障和因本人或家庭成員患重大疾病提取住房公積金三種情形。

從《征求意見稿》有關(guān)內(nèi)容來看，住房公積金提取在主要支持解決職工基本住房問題(租房、購房)的基礎(chǔ)上，也兼顧已購房群體的提取需求。

物業(yè)管理費提取可網(wǎng)上辦結(jié)

《征求意見稿》新增的物業(yè)管理費提取情形，可在公積金中心網(wǎng)上服務(wù)平臺系統(tǒng)辦結(jié)該項業(yè)務(wù)，每年提取一次。從此次《征求意見稿》的內(nèi)容來看，物業(yè)管理費每月提取額度，不超過職工住房公積金月繳存額的15%，每月提取額度上限300元。當然，物業(yè)管理費每月提取額度，也不能超過該套自住住房物業(yè)管理費當月實際發(fā)生額度。

租房也可提取公積金

據(jù)了解，《征求意見稿》充分考慮到我市非戶籍職工居住情況，在租房提取條件設(shè)置中，以租賃合同租金發(fā)生額計算提取額度，不再需要提供租賃合同備案等證明，這一舉措預(yù)計將極大簡化職工提取住房公積金解決實際租房需要的手續(xù)。

從《征求意見稿》的內(nèi)容來看，租房提取每月不得超過職工住房公積金月繳存額的50%，每月提取額度上限是1000元。這基本上讓中低收入在內(nèi)的廣大社會工薪階層，其個人繳存部分基本可以全額提取用于租房需求。

鼓勵提取公積金解決自住住房消費

結(jié)合當前國家房地產(chǎn)限購政策要求，并基于住房公積金支持職工自住住房消費的基本功能定位，《征求意見稿》在規(guī)定購房(包括建房、建造、翻建、大修住房，下同)和還貸提取情形時，將根據(jù)職工及其家庭成員名下已有住房套數(shù)，確定不同的提取額度。如職工及其家庭成員名下僅有1套住房時，可以按實際住房消費足額提取其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;有2套住房的，按照60%的標準提取，有3套及以上住房的將不能提取。

據(jù)了解，從各地實踐來看，住房消費提取額度會根據(jù)住房政策和住房公積金歸集提取情況予以調(diào)整，這次《征求意見稿》中也同樣明確提出，公積金中心可以根據(jù)國家、省和本市住房政策，對職工因住房消費提取住房公積金的額度適時調(diào)整，經(jīng)本市住房公積金管理委員會批準后公布執(zhí)行。

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