雙方已簽署調(diào)解書(shū) 雙方合同解除

  本報(bào)訊 (記者胡迪 通訊員李志金)2011年7月3日，邱立建與中山新地創(chuàng)建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，繳納首期款82663元，另計(jì)劃通過(guò)銀行商業(yè)貸款支付余款19萬(wàn)元。但合同簽訂后，邱立建卻未支付剩下的19萬(wàn)元，并因此被開(kāi)發(fā)商新地公司告上了法庭。邱立建拒不支付余款的原因是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商不愿意為其辦理的假社保出具擔(dān)保書(shū)。

  昨日，記者從中山市中級(jí)人民法院獲悉，日前雙方已簽署調(diào)解書(shū)，雙方合同解除。

  庭審時(shí)新地公司認(rèn)為原告違約，要求法院判令：解除雙方簽訂的中山市商品房買(mǎi)賣(mài)合同，由邱立建協(xié)助該公司至交易所辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同注銷(xiāo)登記備案手續(xù)；并有邱立建承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

  邱立建則反訴稱(chēng)，該公司銷(xiāo)售人員承諾通過(guò)社保局內(nèi)部人士為他辦理社保證明，以申請(qǐng)按揭貸款，行為本身存在欺瞞。

  一審法院判定：新地公司與邱立建簽訂的中山市商品房買(mǎi)賣(mài)合同合法有效，并有雙方簽訂的中山市商品房買(mǎi)賣(mài)合同、首期款收款收據(jù)等為證。

  該案一審后，邱立建上訴，日前雙方經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致，最終，新地公司向邱立建返還購(gòu)房款73663元；同時(shí)雙方約定糾紛就此了結(jié)，今后互不追究。