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2016公積金貸款買房 注意六個細(xì)節(jié)少走彎路
2017-02-07 08:00:02
無憂保
公積金貸款買房的貸款利率比商業(yè)貸款買房的利率要低，因此買房時選擇使用公積金貸款成了絕大部分人的選擇。在使用公積金貸款的過程中，注意以下細(xì)節(jié)，可以在買房過程中避免出現(xiàn)不必要的差錯。
夫妻貸款:
賬戶如有貸款未還清，不可再次貸款
如果是夫妻雙方貸款買房，不論是在結(jié)婚前還是在結(jié)婚后辦理的公積金貸款，只要夫妻雙方中有一方辦理過，那么公積金中心系統(tǒng)上就會有相應(yīng)記錄。在上次貸款未還清前，夫妻雙方是不能夠再次使用公積金貸款買第二套房子的。
二套房：
還清第一套貸款才能再次申請
借款人使用公積金貸款買過第一套住房，公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下，才能再次使用公積金貸款。
公積金提取：
申請貸款前不要動用公積金
如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，當(dāng)您公積金賬戶上的公積金余額為零時，您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
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