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標(biāo)簽： 配套政策以房養(yǎng)老養(yǎng)老改革養(yǎng)老
最新養(yǎng)老改革最新消息2016：以房養(yǎng)老試點(diǎn)兩年仍陷困局 配套政策亟待完善
2017-02-27 08:00:01
無(wú)憂保
最新養(yǎng)老改革最新消息2016：以房養(yǎng)老試點(diǎn)兩年仍陷困局 配套政策亟待完善。不斷被媒體稱做遇冷、水土不服的以房養(yǎng)老并沒(méi)有停下腳步。日前，保監(jiān)會(huì)召開(kāi)座談會(huì)，要求以房養(yǎng)老試點(diǎn)城市進(jìn)一步擴(kuò)圍。無(wú)獨(dú)有偶，北京市民政局副局長(zhǎng)李紅兵近日也公開(kāi)表態(tài)稱即使遭遇“寒冬”，北京也將繼續(xù)支持以房養(yǎng)老試點(diǎn)?？梢?jiàn)從中央到地方，推進(jìn)以房養(yǎng)老的決心依然堅(jiān)定。北京商報(bào)記者梳理發(fā)現(xiàn)，自近年以房養(yǎng)老概念提出以來(lái)，多方都曾就此做過(guò)調(diào)查，結(jié)果顯示，大多數(shù)被調(diào)查老人及其子女暫時(shí)不接受這種養(yǎng)老形式。不過(guò)，也有專家樂(lè)觀地表示，雖然以房養(yǎng)老可能將成為“小眾”的選擇，但就算僅有一成老人選擇以房養(yǎng)老，這一市場(chǎng)也仍然令人無(wú)法割舍。 一邊是龐大的養(yǎng)老需求及市場(chǎng)，一邊是老人們難以接受的房產(chǎn)抵押，以房養(yǎng)老該如何打破市場(chǎng)的堅(jiān)冰，真正被人們認(rèn)可？
“難以割舍”的以房養(yǎng)老
作為一種新興的跨資本市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的資源配置方式，以房養(yǎng)老當(dāng)初在國(guó)內(nèi)起步時(shí)被當(dāng)做養(yǎng)老模式的一種有效補(bǔ)充而備受期待。然而，隨著時(shí)間的推移，這一新模式的水土不服狀況也逐漸顯現(xiàn)出來(lái)。公開(kāi)資料顯示，我國(guó)確定首批以房養(yǎng)老試點(diǎn)城市北京、上海、廣州、武漢，基本都出現(xiàn)了相關(guān)業(yè)務(wù)遇冷的現(xiàn)象。有媒體報(bào)道稱，上海民政部門(mén)調(diào)查顯示，高達(dá)90%的老人擬將房產(chǎn)留給子孫，愿意倒按揭即以房養(yǎng)老的不到10%。有不愿透露姓名的專家向北京商報(bào)記者坦言，除了上海，通過(guò)對(duì)于我國(guó)更廣泛地區(qū)調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，其實(shí)存在養(yǎng)老需求的老人中，有房的并不在少數(shù)，但幾乎很少有老人愿意以房養(yǎng)老，談及拒絕的原因，老人們首要提出的就是希望將房產(chǎn)留給子女。
長(zhǎng)期以來(lái)，買(mǎi)房被不少人看做是一生努力賺錢(qián)、攢錢(qián)的目標(biāo)，在我國(guó)，擁有屬于自己的房產(chǎn)對(duì)大多數(shù)人來(lái)說(shuō)都具有重要的意義。這種觀念根深蒂固，剛剛推出不到兩年的以房養(yǎng)老幾乎很難撼動(dòng)這一傳統(tǒng)思想。北京以房養(yǎng)老試點(diǎn)的右安門(mén)街道相關(guān)負(fù)責(zé)人也向北京商報(bào)記者證實(shí)，開(kāi)展試點(diǎn)后至今，對(duì)于以房養(yǎng)老，仍然鮮有老人能接受，雖然近期越來(lái)越多的人聽(tīng)說(shuō)了以房養(yǎng)老后來(lái)街道咨詢，但始終幾乎沒(méi)有人愿意再做嘗試。公開(kāi)資料顯示，就連推動(dòng)以房養(yǎng)老多年的英國(guó)，至今也僅有20%的老年人愿意采用這一方式養(yǎng)老。
那么，到底是什么動(dòng)力讓政府、企業(yè)在如此艱難的情況下，仍然選擇繼續(xù)逆流前行？上述專家坦言，即使在我國(guó)，以房養(yǎng)老將成為“小眾”的消費(fèi)方式，只有一成老人愿意嘗試，對(duì)于企業(yè)和政府來(lái)說(shuō)，這部分市場(chǎng)也是十分可觀的。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示，截至2014年底，我國(guó)60周歲以上老年人口超過(guò)了2.1億人，以此計(jì)算，1/10也有2100萬(wàn)人，更何況未來(lái)老齡化加速，這部分?jǐn)?shù)量還將繼續(xù)增加。
此外，有分析人士認(rèn)為，中國(guó)大量的失獨(dú)老人也讓這一模式有著相當(dāng)大的發(fā)展?jié)摿?。所謂失獨(dú)老人，是指人到中老年不能再生育的時(shí)候，獨(dú)生子女卻發(fā)生意外傷殘、死亡的老人家庭。根據(jù)衛(wèi)生部發(fā)布的《2010中國(guó)衛(wèi)生統(tǒng)計(jì)年鑒》，中國(guó)每年新增7.6萬(wàn)個(gè)失獨(dú)家庭，50歲以上失獨(dú)群體日益龐大，全國(guó)失去獨(dú)生子女家庭已經(jīng)超百萬(wàn)個(gè)。有關(guān)專家推算，1975-2010年出生的2.18億獨(dú)生子女中，超過(guò)1000萬(wàn)會(huì)在25歲之前死亡。這意味著，有2000萬(wàn)名父親和母親，在中老年時(shí)失去惟一的子嗣，成為孤立無(wú)助的失獨(dú)老人，養(yǎng)兒防老的傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)模式無(wú)法實(shí)現(xiàn)。
根據(jù)機(jī)構(gòu)分析，這部分失獨(dú)老人大多數(shù)都是城鎮(zhèn)居民，在當(dāng)年的住房改革中，都曾以較低的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)過(guò)“房改房”。現(xiàn)在，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的飛速飆升，這些房屋價(jià)值都有了巨大的飛躍，以房養(yǎng)老政策對(duì)于這部分老人來(lái)說(shuō)十分合適，由于不必考慮留給兒女的遺產(chǎn)問(wèn)題，他們擁有的房子用來(lái)養(yǎng)老綽綽有余，可以讓他們過(guò)上比一般老人更好的生活。
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