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外地人武漢買房要交滿兩年社保
2017-03-13 08:00:01
無憂保
外地人武漢買房要交滿兩年社保 去年年底，“漢七條”一出，來自黃岡的賀女士不僅無法在武漢購房，甚至她付的3.45萬費用，都難以追回。
記者了解到，“漢七條”新政推出后，提高了外地人的購房門檻，一些就此無資格購房的客戶，歷經(jīng)3個多月，仍陷在數(shù)萬元中介費、服務(wù)費，房東定金無法退回的“雙重損失”中。
有業(yè)內(nèi)統(tǒng)計，僅漢口類似糾紛交易就有數(shù)百起，涉及金額千萬。本報也接到數(shù)十個投訴。
在“漢七條”出爐后，武漢房管局就迅速針對新房買賣，給出了指導意見，明確哪些客戶不受新政影響，什么費用可以退還，導致新房領(lǐng)域類似糾紛很少。但針對二手房買賣，卻沒有出臺類似指導意見。在這些費用無法退回的背后，又反映出武漢二手房交易的哪些“不規(guī)范”？
案例
購房者3個月追不回預付金
黃岡人賀女士向本報記者介紹，去年9月底，她通過某中介看中一套位于白沙洲的二手房，總房款57萬，當天簽訂二手房買賣合同，并繳納1.45萬中介費和貸款服務(wù)費，另2萬給房東做定金。
不料，11月底“漢七條”發(fā)布，新政規(guī)定，外地購房者交納社保或納稅時間從一年改為兩年，而到2013年10月，賀女士的社保才繳滿一年，這意味著，到今年10月，賀女士才具備購房資格。
去年12月初，賀女士考慮短期內(nèi)無法買房，就要求退回3.45萬費用，但這3個月來，中介和房東都沒有給予退款?！跋嗬^投訴至工商和房管部門，但中介和房東，都不退錢?！薄安皇俏也幌胭I，新政出爐屬于不可抗力，合同應(yīng)該取消，而且貸款服務(wù)也沒發(fā)生，為啥不退錢？”賀女士想不通。
上周五，本報將此事反映給該中介武漢公司高層，很快門店負責人就致電賀女士，表示愿意退還中介收取的1.45萬費用，并協(xié)助溝通房東退款。
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