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2014最具房價暴漲潛力城市盤點-
2017-03-13 08:00:01
無憂保
2014最具房價暴漲潛力城市盤點 2014年房價會跌嗎?這當然是個很好的夢想,但現實與夢想很多時候距離非常遠,甚至會往不同的方向走去。
以下這些跡象告訴你,房價很難跌。
1、瘋漲的地價。2013年一線城市土地出讓金暴漲,北上廣深4個一線城市土地出讓金達到了5014億,是2012年的2.5倍。你說房價會漲不會漲?
2、任志強敢告央視。央視報道房地產商偷稅漏稅,任志強敢直接跟央視嗆聲。這說明房地產商巨大的話語權。被央視報道過的那些企業(yè),誰感嗆?
3、一上微博大家討論最多的還是房價,罵的最多的還是房價。這只能說明需求旺盛。
4、丈母娘問未見面女婿情況的時候,第一句話還是:有房嗎?“罪魁禍首”習慣還依舊!
5、大家到了異地城市后,下了火車或飛機,跟出租車司機聊的事情總少不了這一個:這邊房價多少啊?要知道,出租車上的話題一般是當下最熱的話題。
6、地方政府還債臺高筑。雖說要改變增收方式,但房地產這塊大金主,他們能輕易放棄嗎?
1、天津濱海新區(qū)將成長為未來經濟增長的第四極。京津唐城市走廊實質性形成并以北京加入環(huán)渤海宣言為標志,將迎來房地產強勁增長期。金融服務業(yè)比重上升并逐步擺脫對首都的依賴或過從;人才結構脫離北京的束縛;工業(yè)轉型完成,經濟結構調整先于全國完成。社會福利在傳統(tǒng)優(yōu)勢的基礎上更上一層樓。所有這些是天津房價飆升的客觀理由所在。天津也將成為北京“漂置業(yè)投資階層”首選后花園,需求將在五年時間內井噴?；鹕霞佑偷囊蛩厥恰盎貧w一族”將帶動新一輪造城運動的加速發(fā)展。
2、重慶主城擴容及土著居民外遷、北遷,衛(wèi)星城鎮(zhèn)的建設,均將為新重慶儲備超強的需求力量。貫通性交通動脈的最終建成將使重慶如虎添翼。濱江地區(qū)房價將不是一萬五的概念。
3、濟南泉城的房地產好象弱于景觀再造與移植而一直不溫不火?？春玫奈ㄒ焕碛删褪撬巧綎|省會城市,并且威海、青島等濱水城市吞吐外來投資置業(yè)日趨飽和。
4、武漢氣吞云夢澤。南北有九省通衢之稱,東西挾咽喉部位,承東啟西的交通骨架業(yè)已定局。新區(qū)新城開發(fā)區(qū)經濟發(fā)展區(qū)在武鄂城市群建設過程中將消除其痼疾,完成重生。武漢對周邊九縣市的吞吐力、吸引力、經濟拉動力與幅射效應其他城市不可與之比擬。制約武漢發(fā)展的軟環(huán)境是現經濟內涵不堅不挺的重要原因。但仍看好武漢作為華中重鎮(zhèn)、中部重鎮(zhèn)房地產的巨大潛能。濱江地帶的系統(tǒng)開發(fā),中央商務圈的正式投建,三區(qū)規(guī)劃的實質啟動,教育產業(yè)化的良性循環(huán),均將使得武漢發(fā)生人才回流,衛(wèi)星城再造,基地經濟吐故納新。所以武漢的房價也將向六至八千進軍。上升空間可期。
5、沈陽作為老東北的首府,作為振興東北的龍頭,作為松嫩平原的明珠,作為東北的幅射眼,沈陽房地產有理由有一兩年時間提升一個檔次。東北三省整體構架互補發(fā)展有利城市間的生態(tài)系統(tǒng)建設,沈陽作為這一生態(tài)系統(tǒng)的重要子系統(tǒng)必將獲得優(yōu)先發(fā)展。
6、西安一騎紅塵妃子笑,有人知是荔枝來。一條耗血交通線讓咸(陽)西(安)寶(雞)連為一體而西安則左右逢源。西安將在資金不斷流動的基礎上迎來其房地產的春天。囿于北部水質問題的影響,西安將向咸陽方面發(fā)展。用地限制一直制約了西安向國際性大都市發(fā)展。但正如物極必反,這也催生了西安新一輪房地產的大發(fā)展,并以曲江地區(qū)點燃戰(zhàn)火。
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